1 / 8 · 36 más en el avisoVenta Dto 4 Amb, Oportunidad. Cochera Baulera Full Amenities Faena District - Molinos Building
Juana Manso 1100
Ficha
- Superficie total
- 181 m²
- Cubierta
- 148 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 750.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Oportunidad en Faena District. Lujo y Funcionalidad. Exclusivo y emblemático Departamento de 3 ambientes con cochera y baulera, ubicado en el quinto piso del edificio, cuenta con una superficie total de 181 m2. El dormitorio principal es en suite con amplio espacio y baño en terminaciones de calidad y revestido en mármol. Cuenta con una balcón corrido. El segundo dormitorio también en suite y con una buena vista hacia la calle Aimé Painé. El living es amplio, cómodo, pasante con salida tanto al balcón por el Este como al balcón sobre el Oeste. Viste al Alvear Icon. Cocina cerrada con buena disposición y terminaciones de calidad. Dispone de una 1 cochera y de una 1 baulera ubicados ambos en el Primer Subsuelo. La orientación es Este y Oeste ofreciendo vistas sobre Juana Manso y la calle Aimé Painé. El edificio es un monumento histórico del año 1907 y se destaca su calidad edilicia como sus detalles constructivos. Terminaciones de Categoría: Alturas de techo superiores al promedio, climatización central individual (frío/calor), y instalaciones eléctricas y sanitarias de primera línea garantizan calidad y confort. Amenities para un estilo de vida único: Gimnasio de Última Generación. Piscina Climatizada Cubierta con sector de reposera. Sauna Seco y Húmedo. Seguridad y Vigilancia 24 horas. No pierdas la oportunidad de adquirir un hogar que combina elegancia, confort y una ubicación inmejorable. Ideal tanto para residencia permanente como para inversión con renta premium. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 850.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 820.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,7 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Puerto MaderoPuerto Madero · 260 m · 178 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 7.865/m²ajustado 7.978 · similitud 88
Dúplex 3 Ambientes, vista al dique con rentaPuerto Madero · 170 m · 170 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 4.353/m²ajustado 4.398 · similitud 86
Duplex Moderno y Luminoso Full AmenitiesPuerto Madero · 180 m · 188 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.989/m²ajustado 4.296 · similitud 85
EXCELENTE SEMIPISO!! EDIFICIO FAENA - LOS MOLINOSPuerto Madero · 160 m · 160 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 4.875/m²ajustado 4.730 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes en Alquiler - Puerto Madero - Los Molinos FaenaPuerto Madero · misma dirección · 160 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 5.125/m²ajustado 4.932 · similitud 83
Departamento en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 150 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 7.000/m²ajustado 6.416 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 780 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 1000 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 750 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 830 m
- PMujeres ArgentinasEspacio verde · Parque · 200 m
- PHéctor OesterheldEspacio verde · Cantero Central · 290 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 530 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.