דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Austria al 1900

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
225 מ״ר
מקורה
225 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Torre Decó Austria y Beruti4 AMBIENTES A ESTRENAR - PPAL EN SUITE - COCHERA FIJA - SEG. 24 H - FULL AMENITIES
CONTACTO D.B 112.831.3327
1 cochera incluida en el precio, 2da no incluida (valor uss 55.000)
Exclusivo departamento de 4 ambientes en uno de los edificios más buscados de Recoleta.
Dormitorio principal en suite con gran vestidor
Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo
Toilette de recepción
Cocina integrada
Lavadero independiente y baño de servicio independiente
Aire frio / calor central con control individual
Posee vista lateral a los jardines del edificio, cochera fija y cubierta con acceso por rampa y baulera
SUP. CUBIERTA 180 m2
SUP. SEMI CUBIERTA 28 m2
SUP. DESCUBIERTA 23 m2
BAULERA 4 m2
El edificio ofrece amenities de primer nivel:
- Seguridad 24 hs y front desk con concierge
- Cocheras de cortesía
- Salón de fiestas y salón bar con servicio exclusivo y parque privado
- Laundry, sala de juegos para adultos y niños, microcine
- Dos amplias parrillas rodeados de áreas verdes
- Piscina climatizada de 20 m (piso 4), piscina descubierta con solárium (piso 8) y piscina descubierta climatizada con jacuzzi y vistas panorámicas a ciudad y río (piso 30)
- Gimnasio completo con áreas de musculación, aeróbica y pilates
- Spa Health & Club con sala de relax, masajes, sauna húmedo y seco, ducha escocesa y más
- Wifi en áreas comunes y servicio de valet
Un hogar moderno, con el confort de un edificio pensado para disfrutar al máximo
CONTACTO D.B 112.831.3327
Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPSHH1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 5,551/m²טווח USD 3,835–5,720/m² · לשטח הזה USD 862,924–1,286,931
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,300,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,248,956.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+22.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % ביטחון בסביבה · ‎-1.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 225 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,778/m²מתוקנן 5,778 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 208 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,800/m²מתוקנן 5,720 · דמיון 92
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 206 מ״ר · 4 חד׳ · 2020 · חניה
    USD 5,583/m²מתוקנן 5,551 · דמיון 91
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 163 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,883/m²מתוקנן 5,554 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 400 מ׳ · 250 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,880/m²מתוקנן 3,793 · דמיון 74
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 230 מ׳ · 191 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,089/m²מתוקנן 2,297 · דמיון 70

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה60 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
ביטחון1,598 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 620 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
35
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 680 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 240 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 480 מ׳
  • ETIERRA FERTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 680 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 720 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 620 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 650 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 850 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.