דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Austria al 1900

משרד תיווךמפורסם 12 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
206 מ״ר
מקורה
178 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
6 שנים (2020)
כיוון
צפון
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,700,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo departamento de 4 ambientes en uno de los edificios más buscados de Recoleta. Departamento consta de: - Dormitorio principal en suite con gran vestidor. - Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. - Toilette de recepción. - Cocina integrada. - Lavadero independiente y baño de servicio independiente. - Calefacción central con control individual y split frio/calor. - Posee vista lateral a los jardines del edificio- Cochera fija y cubierta con acceso por rampa y bauleraEl edificio ofrece: - Amenities de primer nivel. - Seguridad 24 hs y front desk con conserje. - Cocheras de cortesía- Salón de fiestas y salón bar con servicio exclusivo y parque privado- Laundry- Ascensor exclusivo para amenities. - Sala para microcine- Salón de juegos para adultos- Sala de juego para niños- Salón de degustación y guarda de vino y habanos. - Dos amplias parrilleras rodeados de áreas verdes. - Juegos exteriores para niños. - Amplias áreas verdes. - Piscina climatizada de 20 m (piso 4), piscina descubierta con solárium (Piso 8). - Piscina descubierta climatizada con jacuzzi y vistas panorámicas a ciudad y río (Piso 30). - Gimnasio completo con áreas de musculación, aeróbica y pilates. - Spa Health & Club con sala de relax, masajes, sauna húmedo y seco parado para hombres y mujeres, ducha escocesa y más. - Wifi en áreas comunes. - Servicio de valet. - Área de lavado de autos. - Hall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada. - Cabina de seguridad. - Entrada independiente para estacionamientos de cortesía y área de carga. - Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado. - Doble puerta de acceso, pisos de mármol, granito o porcelanato. - Revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable. - Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). - Sistemas de canales e instalación de cañerías para la instalación de aire acondicionado. - Sistema de agua caliente central. - Grupo electrógeno. - Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones. - Ascensores de servicio/ camillero tendrán revestimiento melamínico. Un hogar moderno, con el confort de un edificio pensado para disfrutar al máximo! El valor no incluye cochera, ni baulera. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPHPH1.2M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 5,355/m²טווח USD 3,857–5,752/m² · לשטח הזה USD 794,554–1,184,965
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,150,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,103,144.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-1.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 208 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,800/m²מתוקנן 5,752 · דמיון 93
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 225 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,778/m²מתוקנן 5,811 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 163 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,883/m²מתוקנן 5,586 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 240 מ׳ · 191 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,089/m²מתוקנן 2,310 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 60 מ׳ · 190 מ״ר · 4 חד׳ · 1962 · חניה
    USD 2,895/m²מתוקנן 3,857 · דמיון 73
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 60 מ׳ · 190 מ״ר · 4 חד׳ · 1962 · חניה
    USD 2,895/m²מתוקנן 3,857 · דמיון 73

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152
100
ביטחון1,383 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
8
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 670 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 260 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 520 מ׳
  • ETIERRA FERTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 670 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 640 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 610 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.