PH, 2 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
PH · למכירה · Recoleta

PH, 2 חד׳, Recoleta

Riobamba Al 1000

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
54 מ״ר
מקורה
47 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
80 שנים (1946)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 77,650 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph en pleno RecoletaUbicado en un edificio antiguo a pocos pasos de la Avenida Santa Fe, este ph conserva las características originales del estilo de época, combinadas con algunas actualizaciones. Se accede por escalera hasta el primer piso, donde una carpintería de hierro antigua permite buena entrada de luz y ventilación. El espacio principal está conformado por un living comedor amplio, conectado con un entrepiso que suma superficie y puede utilizarse como escritorio, sala de estar o segundo dormitorio. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y salida a un pequeño balcón interno. Un segundo entrepiso más pequeño ofrece la posibilidad de generar otro ambiente adicional. La cocina y el baño fueron actualizados, y los servicios son individuales. El dormitorio dispone de aire acondicionado. La propiedad se encuentra a metros de las avenidas Santa Fe y Callao, en una zona con colegios, restaurantes y espacios de interés. Muy bajas expensas. Los entrepisos fueron construidos con posterioridad a la escritura. Los metros por escritura son 44, 82 totales. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: . .

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPS130k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,808/m²טווח USD 1,692–2,407/m² · לשטח הזה USD 91,390–130,000
‎+33% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 130,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 97,627.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-0.7 % שטח · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1946
    USD 2,407/m²מתוקנן 2,407 · דמיון 99
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 190 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 1,673/m²מתוקנן 1,649 · דמיון 80
  • PH, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 190 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1977
    USD 2,022/m²מתוקנן 1,692 · דמיון 70
  • PH, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 190 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 2,159/m²מתוקנן 1,808 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 80 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 2,357/m²מתוקנן 2,260 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 480 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1926
    USD 2,870/m²מתוקנן 3,244 · דמיון 52

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 12, 37, 39, 59, 60, 99, 101, 106, 108, 109, 111
99
ביטחון1,469 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
5
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Rodríguez Peña במרחק 260 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
84
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.5 ק״מ
78
  • SCallaoסובטה · Línea D · 320 מ׳
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 380 מ׳
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y Bioquímicaאוניברסיטה · 230 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y Arquitecturaאוניברסיטה · 230 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 690 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 720 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.