PH, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 271 / 27
PH · למכירה · Recoleta

PH, 4 חד׳, Recoleta

Marcelo T. De Alvear 2000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
70 מ״ר
מקורה
70 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
70 שנים (1956)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Yesica Tatiana Ruibal
Venta PH 3 Ambientes Mas Dependencia en Recoleta Con Terraza privada
Descubre la oportunidad de vivir en el corazón de Recoleta, una de las zonas más prestigiosas y vibrantes de la ciudad. Este encantador departamento de 4 ambientes te invita a disfrutar de una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de la Avenida Santa Fe y dos cuadras de la Avenida Callao.
El mismo se encuentra en el tercer piso por escalera, posee terraza privada, este hogar cuenta con:
3 Habitaciones (uno de ellos como relación de dependencia con baño)
Living Comedor amplio y super luminoso
Cocina
2 baños completos,
Se destacan sus ventanales amplios, techos altos, que le dan una muy buena ventilación y luminosidad a sus ambientes.
Reciclado en su totalidad a nuevo
Construido en la década del 50, el edificio de solo 3 pisos por escalera de mármol conserva el encanto y la elegancia de la época, reflejando la esencia arquitectónica del barrio.
Rodeado de las principales facultades de la Universidad de Buenos Aires, centros culturales, bancos, sanatorios y hospitales, este departamento ofrece una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir. Disfruta de la comodidad y el estilo de vida que Recoleta te brinda, en el corazón de la ciudad.
Si estas buscando una propiedad para vivir o para hacer home flipping, escribirme y coordinamos una visita.
El valor de las expensas es aproximado.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSSP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,902/m²טווח USD 1,721–2,164/m² · לשטח הזה USD 120,441–151,462
‎+24% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 165,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 133,110.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-6.2 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 1,673/m²מתוקנן 1,721 · דמיון 58
  • PH, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 80 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1946
    USD 2,407/m²מתוקנן 2,511 · דמיון 57
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 490 מ׳ · 86 מ״ר · 5 חד׳ · 1970
    USD 2,209/m²מתוקנן 2,164 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 290 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,754/m²מתוקנן 1,902 · דמיון 55
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 128 מ״ר · 5 חד׳ · 1964
    USD 1,602/m²מתוקנן 1,781 · דמיון 40
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 470 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,828/m²מתוקנן 1,492 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Facultad De Medicina במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 37, 39, 60, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 124
99
ביטחון1,544 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
1
בתי ספר34 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 290 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
82
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.5 ק״מ
78
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 320 מ׳
  • SCallaoסובטה · Línea D · 360 מ׳
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y Bioquímicaאוניברסיטה · 150 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y Arquitecturaאוניברסיטה · 180 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 680 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 770 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.