דירה, 2 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 2 חד׳, Recoleta

Sánchez de Bustamante 2400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
72 מ״ר
מקורה
54 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
כיוון
דרום־מערב
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 300,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento 2 ambientes amplio y luminoso Edificio Alley Recoleta Amplio y muy luminoso ambiente principal. Dispone de un balcón con vista a los espacios verdes. La cocina es integrada y está equipada con mobiliario y artefactos de primera línea. El baño es completo y cuenta con terminaciones de diseño. Los pisos son flotantes de madera y los techos de hormigón visto. Además, cuenta con aire acondicionado multisplit y conexión para lavarropas. Cochera disponible no incluida en el precio publicado. Amenities del complejo: • Piscina climatizada elevada de más de 17 metros• Gimnasio • Cocina Gourmet para eventos (capacidad 30 personas) • Espacio de coworking en planta baja• Rooftop con parrillas y vistas abiertas• Laundry y bicicletero • Cocheras cubiertas disponiblesEl proyecto: Arquitectura del prestigioso estudio parisino as Architecture Studio. Certificación edge (Banco Mundial): eficiencia energética y sustentabilidad. Más de 1. 100 m² de espacios verdes: 25 especies y 5. 000 plantas. Pasaje elevado y adoquinado que une los edificios. Paisajismo de autor a cargo de Clara BillochUn diferencial en cada detalle: iluminación escenográfica (diseño de Pablo Pizarro), parasoles de bambú, adoquines, grupo electrógeno, y una propuesta pensada para vivir en armonía con el entorno. importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEHEEEEPPPPS307k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,633/m²טווח USD 2,927–5,018/m² · לשטח הזה USD 210,730–361,295
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 307,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 333,559.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-1.3 % שטח · ‎-1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 630 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
ביטחון741 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
52
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Rufino de Elizalde במרחק 330 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 30 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 630 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 880 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
  • EEI Nº 08 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 30 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 מ׳
  • PPlaza Rufino de Elizaldeשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PPlaza República de Chileשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 760 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.