דירה, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 3 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 3 חד׳, Recoleta

Agüero al 2300

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
89 מ״ר
מקורה
74 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Descubrí Atrium La Isla, un desarrollo de arquitectura contemporánea pensado para quienes valoran el diseño, la tecnología y el confort en una ubicación privilegiada de la ciudad. Frente a la Biblioteca Nacional, con vistas abiertas al río y a los parques, y rodeado de una amplia oferta comercial y gastronómica. Esta exclusiva unidad de 3 ambientes cuenta con 89, 95 m² totales, una excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. Dispone de un gran estar-comedor con cocina integrada, salida a balcón, dos dormitorios, suite principal, segundo baño completo y toilette de recepción. El proyecto se distingue por la calidad de sus terminaciones y la incorporación de tecnología de última generación: cerraduras inteligentes, carpinterías con doble vidrio hermético (dvh), climatización individual en todos los ambientes, placares completos, cocinas equipadas con tecnología Samsung, sanitarios Ferrum y griferías fv. Atrium La Isla se desarrolla en 22 niveles y ofrece una propuesta integral para vivir, trabajar o invertir, con amenities diseñados para maximizar la experiencia de sus residentes: • Piscina• Área de parrillas• Seguridad 24 horas• Bike Parking• Cocheras disponibles• Apto profesionalValor: usd 345. 000Financiación: 30% de anticipo y saldo financiado en hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por índice cac. Una excelente oportunidad para acceder a una unidad premium con financiación en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEPSPEPEHP345k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,499/m²טווח USD 2,286–2,603/m² · לשטח הזה USD 203,412–231,685
מחיר חריג‎+55% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה84 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 270 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
ביטחון776 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Luis F. Leloir במרחק 260 מ׳ · 8 בטווח 500 מ׳
96
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 180 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 270 מ׳
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 820 מ׳
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • EEI Nº 08 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 350 מ׳
  • PPlaza Luis F. Leloirשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PPlaza Evitaשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 410 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 460 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.