חנות, 2 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
חנות · למכירה · Retiro

חנות, 2 חד׳, Retiro

Avenida Córdoba e/ San Martin y Florida

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
21 מ״ר
מקורה
21 מ״ר
חדרים
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 50,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Córdoba entre San Martin y Florida (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con ingreso por Avenida Córdoba y por calle Florida. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 21mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/02/2025 son de aproximadamente $50. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPEPEPESSP13k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 617/m²טווח USD 589–1,701/m² · לשטח הזה USD 12,368–35,727
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 12,999; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 12,955.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.6 % גיל הבניין · ‎+6.6 % שטח · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה57 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Catalinas במרחק 360 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
97
ביטחון1,465 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
3
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
72
שטחים ירוקיםM. Sánchez de Thompson במרחק 380 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
89
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.8 ק״מ
36
  • SCatalinasסובטה · Línea E · 360 מ׳
  • SLavalleסובטה · Línea C · 470 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 מ׳
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 מ׳
  • PM. Sánchez de Thompsonשטח ירוק · Plazoleta · 380 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 420 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 180 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 190 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 390 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 670 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.