דירה, 4 חד׳, Retiro

Venta - Semipiso 4 Amb. c/ Dependencia, Balcón Terraza, Cochera y Baulera Arroyo al 800 (Retiro / Recoleta)
Elegante semipiso al frente, orientación noreste, con palier privado, balcón terraza, cochera fija, baulera y dependencia de servicio, en el exclusivo corredor de la calle Arroyo, en plena zona de Retiro / Recoleta, a metros de Plaza San Martín.
Superficie total: 188 m2
Cubierta: 156,46 m2 | Semicubierta: 31,54 m2
Antiguedad: 54 años
Expensas: $723.000
Cochera fija cubierta en 2 subsuelo
Edificio torre de 17 pisos, con 2 ascensores principales y 1 de servicio. Seguridad 24hs.
Ambientes:
Amplio living con hogar y salida a balcón terraza, ventanales de pared a pared, pisos de roble entarugado y A/A individual (6000 frigorías).
Comedor principal con salida al balcón, también con A/A.
Office o comedor diario con anafe, frigobar, pileta y muebles a medida.
Cocina y lavadero independientes, totalmente equipados con mesadas de granito, doble bacha, horno, anafe, ventilador de techo y A/A frío/calor.
Dormitorio principal en suite con vestidor de madera guatambú, balcón privado y A/A individual.
2 dormitorios secundarios con placares grandes y A/A.
Baño completo adicional.
Dependencia de servicio para dos personas con baño completo.
3 dormitorios
2 baños
Calefacción por losa radiante
Excelentes visuales con carpintería metálica integral corrediza y cortinas tipo barrio.
Baulera incluida
Edificio con grupo electrogeno
Ubicación premium sobre calle Arroyo, una de las más elegantes de Buenos Aires, rodeado de galerías de arte, embajadas, restaurantes, y a pasos de Recoleta y Av. 9 de Julio.
Valor de venta: USD 520.000
1 cochera incluida en el valor. Y una segunda cochera opcional USD 45.000.-
Expensas JUNIO 25 Depto $795.300.- + Cochera $ 36.300.-
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.