דירה, 4 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 4 חד׳, Retiro

Suipacha 1200

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
181 מ״ר
מקורה
162 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Noreste
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 955,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Amplio semipiso con vista privilegiada a la Iglesia del Socorro Ubicado en una de las cuadras más emblemáticas de Retiro, frente a la histórica Iglesia. La orientación Este garantiza excelente luminosidad natural durante toda la mañana, con el sol ingresando a los principales ambientes. Un amplio balcón corrido al frente acompaña el living y dos de los dormitorios, todos. La propiedad cuenta con una excelente planta de generosas dimensiones y gran potencial de renovación. Conserva en muy buen estado sus pisos de madera originales, aportando calidez y carácter a cada ambiente. Dispone de: - Amplio living con posibilidad de generar dos sectores de estar independientes. - Gran comedor principal. - Tres cómodos dormitorios. - Dormitorio principal en suite. - Dos dormitorios al frente con salida al balcón corrido. - Doble circulación. - Cocina de muy buenas dimensiones. - Importante área de servicio con dependencia, cuarto de planchado y lavadero independiente. El departamento cuenta además con: - Un espacio guardacoches. - Baulera. - Calefacción central por piso radiante. - Agua caliente central. Edificio de sólida construcción y excelente categoría, con: - Encargado permanente. - Vigilancia. - Garagista. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz, vistas excepcionales y la oportunidad de actualizar una gran planta. Expensas: $650. 000. Cucicba 1886.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSEEEPEEPSS415k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,796/m²טווח USD 2,335–3,345/m² · לשטח הזה USD 422,570–605,424
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 415,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 506,111.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 181 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,541/m²מתוקנן 2,541 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 140 מ׳ · 210 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,881/m²מתוקנן 1,920 · דמיון 85
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 290 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳
    USD 3,828/m²מתוקנן 4,793 · דמיון 79
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 150 מ׳ · 170 מ״ר · 5 חד׳
    USD 3,059/m²מתוקנן 3,479 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 260 מ׳ · 188 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניה
    USD 2,766/m²מתוקנן 3,117 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 250 מ׳ · 184 מ״ר · 4 חד׳ · 1961 · חניה
    USD 2,826/m²מתוקנן 3,345 · דמיון 76

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150
100
ביטחון915 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
41
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
94
שטחים ירוקיםPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur במרחק 220 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.1 ק״מ
58
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 260 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 430 מ׳
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 220 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 640 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 640 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 100 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.