דירה, 5 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 371 / 37
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 5 חד׳, Retiro

Arroyo 800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
258 מ״ר
מקורה
226 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
54 שנים (1972)
חניות
3

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Se trata de un exclusivo semipiso en venta con 3 cocheras fijas, en edificio en torre de categoría, ubicado en el barrio de Retiro sobre la calle Arroyo ofreciendo un microclima único con tranquilidad a pesar de su proximidad a las Avenidas 9 de Julio y del Libertador, con un ambiente parisino combinando historia, arquitectura y encanto.
El edificio de aproximadamente 54 años de antiguedad, de excelente categoría y calidad constructiva, con espacios comunes amplios, cuenta con seguridad e intendencia las 24 horas, y grupo electrógeno.
El semipiso se encuentra ubicado al frente en el 8vo piso y consta de:
Palier privado, amplio hall de entrada.
Gran living y comedor en "L", ambos con salida a importante terraza lo que les asegura su luminosidad. Escritorio o 4to. dormitorio, que puede también ser integrado a living para sumarle amplitud. Toilette de recepción.
El área íntima está conformada por:
Master suite doble, con importante vestidor - Dos dormitorios adicionales con un 2do. baño completo.
Toda la planta se caracteriza por la importante cantidad de placares y muebles de guardado.
El área de servicio está conformada por: amplia cocina, comedor de diario, gran lavadero, cuarto de servicio con su baño.
Se destaca por contar con tres cocheras fijas y una baulera de muy buen tamaño.
MARTILLERO RESPONSABLE: GLADYS FONTELA, MATRíCULA CPI 6734

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPSPP725k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,998/m²טווח USD 2,059–3,221/m² · לשטח הזה USD 531,285–831,025
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 725,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 773,480.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎-6.2 % גיל הבניין · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 60 מ׳ · 255 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,686/m²מתוקנן 4,601 · דמיון 85
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 240 מ׳ · 255 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 3,294/m²מתוקנן 2,998 · דמיון 84
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 30 מ׳ · 250 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 3,640/m²מתוקנן 3,858 · דמיון 82
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 140 מ׳ · 262 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,405/m²מתוקנן 2,059 · דמיון 81
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 230 מ׳ · 261 מ״ר · 5 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 2,146/m²מתוקנן 1,910 · דמיון 77
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 140 מ׳ · 261 מ״ר · 5 חד׳ · 1991
    USD 2,414/m²מתוקנן 2,312 · דמיון 77

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Retiro במרחק 310 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 129, 130, 152
99
ביטחון833 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
46
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 360 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
90
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.1 ק״מ
59
  • SRetiroסובטה · Línea E · 310 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 420 מ׳
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 470 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 880 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 890 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 370 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.