1 / 37Excelente semipiso en venta en Recoleta sobre calle Arroyo, con terraza y 3 cocheras
Arroyo 800
Ficha
- Superficie total
- 258 m²
- Cubierta
- 226 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Cocheras
- 3
Descripción
Se trata de un exclusivo semipiso en venta con 3 cocheras fijas, en edificio en torre de categoría, ubicado en el barrio de Retiro sobre la calle Arroyo ofreciendo un microclima único con tranquilidad a pesar de su proximidad a las Avenidas 9 de Julio y del Libertador, con un ambiente parisino combinando historia, arquitectura y encanto.
El edificio de aproximadamente 54 años de antiguedad, de excelente categoría y calidad constructiva, con espacios comunes amplios, cuenta con seguridad e intendencia las 24 horas, y grupo electrógeno.
El semipiso se encuentra ubicado al frente en el 8vo piso y consta de:
Palier privado, amplio hall de entrada.
Gran living y comedor en "L", ambos con salida a importante terraza lo que les asegura su luminosidad. Escritorio o 4to. dormitorio, que puede también ser integrado a living para sumarle amplitud. Toilette de recepción.
El área íntima está conformada por:
Master suite doble, con importante vestidor - Dos dormitorios adicionales con un 2do. baño completo.
Toda la planta se caracteriza por la importante cantidad de placares y muebles de guardado.
El área de servicio está conformada por: amplia cocina, comedor de diario, gran lavadero, cuarto de servicio con su baño.
Se destaca por contar con tres cocheras fijas y una baulera de muy buen tamaño.
MARTILLERO RESPONSABLE: GLADYS FONTELA, MATRíCULA CPI 6734
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · -6,2 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 5 Ambientes Full Amenities Sobre LibertadorRetiro · 60 m · 255 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 5.686/m²ajustado 4.601 · similitud 85
Piso Alto de Revista! Todo a Nuevo! Balcón Aterr C/vista Abierta! T/luz y Sol! Coch! Vig24hs! Único!Retiro · 240 m · 255 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.294/m²ajustado 2.998 · similitud 85
Arroyo en La Curva, Piso Alto C/cochera Triple en VentaRetiro · 30 m · 250 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 3.640/m²ajustado 3.858 · similitud 82
Departamento en Venta 5 Ambientes en RetiroRetiro · 140 m · 262 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.405/m²ajustado 2.059 · similitud 81
Arroyo & EsmeraldaRetiro · 120 m · 235 m² · 5 amb · 1968 · cocheraUSD 2.894/m²ajustado 3.221 · similitud 77
Semipiso - Venta - Retiro - 4 Suites - Balcón - CocheraRetiro · 230 m · 261 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 2.146/m²ajustado 1.910 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 310 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 360 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 470 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 880 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 890 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.