דירה, 4 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 4 חד׳, Retiro

Arroyo al 800

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
184 מ״ר
מקורה
180 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
65 שנים (1961)
כיוון
מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,007,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de categoría en venta – Arroyo al 800Ubicado en una de las calles más distinguidas de la ciudad, este amplio departamento de 4 ambientes al contrafrente combina privacidad, confort y excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con entrada por palier privado y doble circulación, lo que asegura una distribución funcional y una clara separación entre las áreas sociales y privadas. El living y comedor se destacan por sus generosas dimensiones, luminosidad y ventilación natural. La cocina es amplia, con comedor diario, muebles completos y lavadero independiente. Además, dispone de dependencia de servicio, con baño propio, ideal como espacio auxiliar o de apoyo. El sector íntimo ofrece tres dormitorios, todos con placares empotrados de piso a techo y ventilación al exterior. El dormitorio principal es en suite, y el departamento se completa con un baño completo adicional y toilette de recepción. Cochera fija cubierta incluida, con posibilidad de adquirir una segunda cochera. Edificio de categoría, con seguridad las 24 horas y servicios centrales, brindando confort y tranquilidad durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación privilegiada, en una zona residencial de alto nivel, con cercanía a comercios, servicios y accesos principales. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPSPP489k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,634/m²טווח USD 2,255–2,826/m² · לשטח הזה USD 414,862–520,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 489,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 484,627.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 184 מ״ר · 4 חד׳ · 1961 · חניה
    USD 2,826/m²מתוקנן 2,826 · דמיון 98
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 20 מ׳ · 188 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניה
    USD 2,766/m²מתוקנן 2,634 · דמיון 92
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 100 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳
    USD 3,828/m²מתוקנן 4,537 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 70 מ׳ · 172 מ״ר · 4 חד׳ · 1951 · חניה
    USD 2,849/m²מתוקנן 2,814 · דמיון 86
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 140 מ׳ · 188 מ״ר · 5 חד׳ · 1956
    USD 1,915/m²מתוקנן 2,255 · דמיון 84
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 90 מ׳ · 188 מ״ר · 5 חד׳ · 1956
    USD 1,968/m²מתוקנן 2,257 · דמיון 84

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Retiro במרחק 330 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 129, 130, 152
98
ביטחון880 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
43
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 350 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
91
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.1 ק״מ
60
  • SRetiroסובטה · Línea E · 330 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 410 מ׳
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 440 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 850 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 860 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 350 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.