משרד, 11 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 33 במודעה
משרד · למכירה · Retiro

משרד, 11 חד׳, Retiro

Excelente Piso de Oficina - 767m2 con 11 Ambientes - Catalinas Plaza, Retiro

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
767 מ״ר
מקורה
767 מ״ר
חדרים
11
חדרי רחצה
5
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
25 שנים (2001)
חניות
10
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 8,000,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente piso de oficina corporativa con 767m2 y 11 ambientes ubiacado en Catalinas Plaza, Retiro! Ubicada en una de las zonas más prestigiosas del corredor corporativo de la ciudad, esta oficina en Catalinas Plaza ofrece una propuesta ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y excelente conectividad, con privilegiadas vistas a Catalinas y Puerto Madero. La unidad se desarrolla en 767 m², con una distribución eficiente, excelente luminosidad natural y ventilación cruzada, generando un entorno de trabajo cómodo y de alto nivel. Dispone de una importante recepción, 7 oficinas privadas —de las cuales 3 cuentan con baño propio—, 4 boxes de trabajo, 1 sala de reuniones, centro de redes, además de cocina y comedor independientes. La oficina posee 3 baños completos uno de ellos con ducha, aportando mayor comodidad para jornadas extensas y equipos de trabajo numerosos. La oficina cuenta con 10 cocheras. El edificio se destaca por su categoría y prestaciones premium: - Seguridad 24 hs, los 365 días del año- cctv- 8 ascensores de alta capacidad- CafesY mas. Una excelente oportunidad para compañías que priorizan ubicación estratégica, imagen institucional y espacios de trabajo de primer nivel. precio sin expensas ni ablabl: $1. 500. 000Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPEPSSEEEE3.9M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,019/m²טווח USD 3,984–4,599/m² · לשטח הזה USD 3,055,881–3,527,168
‎+27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 3,900,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 3,082,637.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+21.3 % חדרי רחצה · ‎+10 % שטח · ‎-1.3 % גיל הבניין · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-RetiroRetiro · 200 מ׳ · 932 מ״ר · 1998 · חניה
    USD 3,636/m²מתוקנן 4,009 · דמיון 69
  • משרד ב-RetiroRetiro · 150 מ׳ · 1,142 מ״ר · 2022 · חניה
    USD 6,498/m²מתוקנן 7,883 · דמיון 58
  • משרד ב-Puerto MaderoPuerto Madero · 80 מ׳ · 1,310 מ״ר · 2000 · חניה
    USD 3,435/m²מתוקנן 4,599 · דמיון 56
  • משרד, 8 חד׳, RetiroRetiro · 330 מ׳ · 621 מ״ר · 8 חד׳ · חניה
    USD 1,771/m²מתוקנן 1,894 · דמיון 52
  • משרד ב-RetiroRetiro · 210 מ׳ · 1,310 מ״ר · 2004 · חניה
    USD 3,435/m²מתוקנן 3,873 · דמיון 50
  • משרד, 10 חד׳, RetiroRetiro · 120 מ׳ · 1,310 מ״ר · 10 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 3,053/m²מתוקנן 3,984 · דמיון 50

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Catalinas במרחק 60 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 27 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50
100
ביטחון823 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
46
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 370 מ׳
68
שטחים ירוקיםM. Sánchez de Thompson במרחק 150 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.9 ק״מ
34
  • SCatalinasסובטה · Línea E · 60 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 550 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 590 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 590 מ׳
  • PM. Sánchez de Thompsonשטח ירוק · Plazoleta · 150 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 240 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 280 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 310 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 660 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 770 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.