Escritório de 11 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Escritório · Venda · Retiro

Escritório de 11 ambientes em Retiro

Excelente Piso de Oficina - 767m2 con 11 Ambientes - Catalinas Plaza, Retiro

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
767 m²
Coberta
767 m²
Ambientes
11
Banheiros
5
Lavabos
1
Idade
25 anos (2001)
Vagas de garagem
10
Expensas
ARS 8.000.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente piso de oficina corporativa con 767m2 y 11 ambientes ubiacado en Catalinas Plaza, Retiro! Ubicada en una de las zonas más prestigiosas del corredor corporativo de la ciudad, esta oficina en Catalinas Plaza ofrece una propuesta ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y excelente conectividad, con privilegiadas vistas a Catalinas y Puerto Madero. La unidad se desarrolla en 767 m², con una distribución eficiente, excelente luminosidad natural y ventilación cruzada, generando un entorno de trabajo cómodo y de alto nivel. Dispone de una importante recepción, 7 oficinas privadas —de las cuales 3 cuentan con baño propio—, 4 boxes de trabajo, 1 sala de reuniones, centro de redes, además de cocina y comedor independientes. La oficina posee 3 baños completos uno de ellos con ducha, aportando mayor comodidad para jornadas extensas y equipos de trabajo numerosos. La oficina cuenta con 10 cocheras. El edificio se destaca por su categoría y prestaciones premium: - Seguridad 24 hs, los 365 días del año- cctv- 8 ascensores de alta capacidad- CafesY mas. Una excelente oportunidad para compañías que priorizan ubicación estratégica, imagen institucional y espacios de trabajo de primer nivel. precio sin expensas ni ablabl: $1. 500. 000Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPEPSSEEEE3,9M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.019/m²faixa USD 3.984–4.599/m² · para esta metragem USD 3.055.881–3.527.168
+27% vs. comparáveisPede USD 3.900.000; os comparáveis ajustados implicam USD 3.082.637.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +21,3 % banheiros · +10 % metragem · -1,3 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,8 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Catalinas a 60 m (1 min a pé) · 27 linhas de ônibus em 300 m: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50
100
Segurança823 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
46
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 370 m
68
Áreas verdesM. Sánchez de Thompson a 150 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,9 km
34
  • SCatalinasMetrô · Línea E · 60 m
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 550 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 590 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 590 m
  • PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 150 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 240 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 280 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 310 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 660 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 770 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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