בית, 4 חד׳, Saavedra — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 39 במודעה
בית · למכירה · Saavedra

בית, 4 חד׳, Saavedra

Avenida Cramer al 3600

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
228 מ״ר
מקורה
152 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
18 שנים (2008)
כיוון
מזרח
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente duplex - 228m2 Totales (152cub + 76 descub) - barrio nuñez2 cocheras cubiertas gran quincho cubierto Y parrillaacceso Peatonal por Puerta o por Porton Automatizado a las CocherasSe accede al Hall de Entrada con acceso directo al Living ComedorLiving Comedor amplio de 4 x 8 con salida al JardínCocina completa y amplia de 4 x 4 con comedor Diario Lavadero Independiente pegado a CocinaDormitorio Principal en Suite de 3 x 5 con Balcon y hermosa vista al Jardin2º Dormitorio y 3º Dormitorio de 3, 8 x 3, 8 con Excelentes placard corredizos2 Baños Completos y compartimentados + 1 Toilette Completamente reciclados A nuevosalida al Jardin con un estar con cerramiento de Vidrio y excelente ambientaciónJardín de 4 x 13 mts de Fondo y muy buena parquizaciónquincho cubierto de 3. 5 x 8 c/ parrillaequipos A/C instalados en todos los AmbientesPisos parquet en todo el deptoExcelente Estado y categoria en su cuidado, mantenimiento y terminacionesSe Destaca por ser una zona muy segura y no pagar Expensas con Acceso Norte y Gral Paz a minutos* El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP475k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,848/m²טווח USD 1,836–2,980/m² · לשטח הזה USD 418,571–679,462
‎+13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 475,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 421,331.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+5.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.8 % שטח · ‎+1.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, NúñezNúñez · 260 מ׳ · 252 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,897/m²מתוקנן 2,980 · דמיון 66
  • בית, 5 חד׳, NúñezNúñez · 450 מ׳ · 218 מ״ר · 5 חד׳ · 2022 · חניה
    USD 2,101/m²מתוקנן 1,848 · דמיון 62
  • בית, 5 חד׳, SaavedraSaavedra · 450 מ׳ · 218 מ״ר · 5 חד׳ · 2022 · חניה
    USD 2,087/m²מתוקנן 1,836 · דמיון 62
  • בית, 4 חד׳, NúñezNúñez · 310 מ׳ · 363 מ״ר · 4 חד׳ · 1993 · חניה
    USD 1,182/m²מתוקנן 1,316 · דמיון 49

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 29, 130, 151
65
ביטחון359 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPque. Av. García del Río במרחק 230 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.5 ק״מ
77
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO R. P. HANSENבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • EESCUELA DE LA ALDEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • PPque. Av. García del Ríoשטח ירוק · Cantero Central · 230 מ׳
  • PDarwin Passapontiשטח ירוק · Cantero Central · 320 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.