PH, 3 חד׳, Saavedra — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
PH · למכירה · Saavedra

PH, 3 חד׳, Saavedra

Correa 4461

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
68 מ״ר
מקורה
52 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
63 שנים (1963)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en la zona más residencial de Saavedra, les presentamos este hermoso ph de 3 ambientes con patio, el cual se accede por un primer piso por escalera. Ingresamos a la vivienda y nos encontramos con el luminoso living comedor, el cual cuenta con una salida al pequeño balcón que presenta una conexión para lavarropas. Continuamos a la habitación secundaria, con placard empotrado con sus interiores y ventilación al exterior. Segundo dormitorio, tambien de generosas dimensiones, éste ubicado con una ventilación interna. Baño completo, actualizado hace tres años. Cocina separada con anafe y horno industrial, y ventilación cruzada gracias a las ventanas del living comedor y la salida al patio. Increíble patio con un pequeño cerramiento para aprovecharlo en cada momento y estación. La ubicación es excelente. Las casas bajas, la cercanía a las Avenidas y la salida directa a General Paz, son un valor agregado de la propiedad. A su vez contamos con espacios verdes como lo son el Parque Sarmiento, Parque Saavedra, y Plazas, para aprovechar y disfrutar en familia. Conectividad: 21, 28, 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 117, 130, entre otros. Su distribución práctica, la privacidad propia de un ph y su excelente ubicación dentro del barrio lo convierten en una oportunidad ideal. Una propuesta funcional, con espacios exteriores y el encanto característico de los ph de Saavedra. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEPEP149k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,487/m²טווח USD 1,487–1,691/m² · לשטח הזה USD 101,147–115,011
מחיר חריג‎+47% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+7.9 % שטח · ‎-7.8 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 210 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,505/m²מתוקנן 1,487 · דמיון 67
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 150 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 1,878/m²מתוקנן 1,691 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 30 מ׳ · 104 מ״ר · 4 חד׳ · 2021
    USD 2,019/m²מתוקנן 1,590 · דמיון 46
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 90 מ׳ · 183 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 1,420/m²מתוקנן 1,484 · דמיון 41
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 340 מ׳ · 138 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,594/m²מתוקנן 1,398 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 67, 71, 93, 110, 130
75
ביטחון328 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
82
שטחים ירוקיםPlazoleta República Checa במרחק 220 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.4 ק״מ
51
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EJUAN B. TERANבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
  • PPlazoleta República Checaשטח ירוק · Plazoleta · 220 מ׳
  • PPlazoleta Hungríaשטח ירוק · Plazoleta · 280 מ׳
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - Rectoradoאוניברסיטה · 560 מ׳
  • CComisaria Comunal 12תחנת משטרה · 230 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.