PH, 3 חד׳, Saavedra — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
PH · למכירה · Saavedra

PH, 3 חד׳, Saavedra

Mariano Acha al 4300

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
183 מ״ר
מקורה
82 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 3 ambientes con estudio, patio Y gran terraza – saavedraph reciclado con entrada independiente, única unidad de vivienda en complejo de tres unidades en total. Las otras dos unidades son locales comerciales al frente. Sin expensas. Todo eléctrico. Preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. distribución Y medidas aproximadas* Living comedor: 5, 37 x 5, 00 m* Cocina: 3, 00 x 5, 00 m* Dormitorio principal: 3, 00 x 2, 84 m* Segundo dormitorio: 2, 62 x 1, 80 m* Estudio: 3, 00 x 2, 20 m* Baño principal: 1, 30 x 3, 04 m* Segundo baño: 1, 75 x 1, 10 m* Patio: 5, 22 x 3, 45 m* Terraza: amplia superficie propia desarrollada sobre la planta superior. Superficie cubierta aproximada: 82 m²Superficie descubierta aproximada: 101 m²Superficie total aproximada: 183 m²Superficie por escritura: 48 m²cubiertos 40, 87 m² descubiertos, total: 112, 15 m²Una propiedad con entrada independiente, sin expensas y amplios espacios exteriores, ubicada en una zona residencial de Saavedra y próxima al Parque Sarmiento. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPPEEP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,338/m²טווח USD 1,338–1,522/m² · לשטח הזה USD 244,818–278,521
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 259,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 244,818.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.6 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 350 מ׳ · 138 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,594/m²מתוקנן 1,338 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 400 מ׳ · 239 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,088/m²מתוקנן 1,212 · דמיון 53
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 130 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,505/m²מתוקנן 1,423 · דמיון 46
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 110 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 1,878/m²מתוקנן 1,619 · דמיון 42
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 60 מ׳ · 104 מ״ר · 4 חד׳ · 2021
    USD 2,019/m²מתוקנן 1,522 · דמיון 41
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 90 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1963
    USD 2,191/m²מתוקנן 2,097 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 67, 71, 93, 110, 130
75
ביטחון321 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
86
שטחים ירוקיםPlazoleta República Checa במרחק 240 מ׳ · 9 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.3 ק״מ
53
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • EJII Nº 03 DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • PPlazoleta República Checaשטח ירוק · Plazoleta · 240 מ׳
  • PPlazoleta Daniel Hernán Garcíaשטח ירוק · Plazoleta · 290 מ׳
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - Rectoradoאוניברסיטה · 500 מ׳
  • CComisaria Comunal 12תחנת משטרה · 290 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.