1 / 8 · עוד 7 במודעהדירה, 3 חד׳, San Nicolás
Tucuman al 1500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- מקורה
- 43 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- כיוון
- דרום־מערב
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 135,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 2 ambientes con posibilidad de 3 ambientes, con cochera cubierta ubicada a una cuadra. Ubicado en Tucumán al 1500, entre Paraná y Montevideo, en el corazón de la ciudad. La unidad se encuentra en un 5° piso y cuenta con 43, 03 m² muy bien distribuidos. Actualmente se presenta como un cómodo 2 ambientes, pero ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio y transformarlo en 3 ambientes. Dispone de: Living comedorDormitorio principal con ventanaSegundo ambiente adaptable (actualmente integrado) Pisos de parquetBalcón francésMuy buena ventilaciónEl departamento cuenta con: Calefacción por radiadoresAires acondicionados en todos los ambientesGasConexión de internet y cableEl edificio es de estilo, con 80 años de antigüedad, cuenta con 3 ascensores y encargado con horario de 8 a 21 hs.?? Apto profesional?? Cochera cubierta incluida (a una cuadra) Ubicación estratégica con excelente conectividad, cercano a Tribunales, Congreso y el Centro, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades y servicios. * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -12.7 % גיל הבניין · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · אותה כתובת · 43 מ״ר · 3 חד׳ · 1946 · חניהUSD 2,442/m²מתוקנן 2,442 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 39 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,891/m²מתוקנן 2,092 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 350 מ׳ · 44 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,023/m²מתוקנן 2,002 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳USD 1,061/m²מתוקנן 1,258 · דמיון 72
דירה, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 370 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳USD 4,764/m²מתוקנן 5,277 · דמיון 72
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,633/m²מתוקנן 1,766 · דמיון 70
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SUruguayסובטה · Línea B · 330 מ׳
- STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 370 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y Letrasאוניברסיטה · 210 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación Contínuaאוניברסיטה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 50 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.