1 / 8 · עוד 16 במודעהדירה, 1 חד׳, San Telmo
Bernardo de Irigoyen 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 30 מ״ר
- מקורה
- 26 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Inmejorable inversión, cerca de todo. Luminoso monoambiente de 26, 90 m2 en 3º piso al frente. 9 de Julio 3 cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con ducha. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.7 % שטח · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · אותה כתובת · 30 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,200/m²מתוקנן 3,208 · דמיון 95
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 30 מ׳ · 29 מ״ר · 1 חד׳USD 2,751/m²מתוקנן 2,732 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · אותה כתובת · 26 מ״ר · 1 חד׳USD 3,269/m²מתוקנן 3,172 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, ConstituciónConstitución · 160 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,939/m²מתוקנן 1,962 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 160 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 2011USD 2,273/m²מתוקנן 2,305 · דמיון 83- דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 260 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 1996USD 1,844/m²מתוקנן 1,869 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Juanסובטה · Línea C · 80 מ׳
- SIndependenciaסובטה · Línea C · 350 מ׳
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
- EGENERAL GUEMESבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 840 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 ק״מ
- PPcia. de Córdobaשטח ירוק · Cantero Central · 100 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 220 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro · 90 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 470 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.