1 / 8 · עוד 1 במודעהPH, 2 חד׳, Vélez Sársfield
Ramón Falcón 4459
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 48 מ״ר
- מקורה
- 41 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 35,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Se vende ph 2amb. + patio, luminoso, todo en planta baja. El inmueble consta de living comedor 3. 70x3. 61 + espacio baulera, patio de 3. 61x1. 85 con techo de metal corredizo, dormitorio 3. 44x3. 00 + placard empotrado, cocina independiente 3. 00x2. 00, pequeño hall 1. 05x1. 00 y baño completo 2. 26x1. 50 + placard empotrado. ubicado en Ramón Falcón entre Santiago de las Carreras y Moreto, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 4 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio y en cercanía al tren sarmiento y al subte "A". -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.4 % גיל הבניין · +1.8 % שטח · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 2 חד׳, FlorestaFloresta · אותה כתובת · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,308/m²מתוקנן 1,311 · דמיון 98
PH, 2 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 160 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,547/m²מתוקנן 1,606 · דמיון 86
PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 260 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,520/m²מתוקנן 1,521 · דמיון 78
PH, 3 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 מ׳ · 46 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,522/m²מתוקנן 1,420 · דמיון 67
PH, 2 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 מ׳ · 78 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,218/m²מתוקנן 1,256 · דמיון 58
PH, 1 חד׳, FlorestaFloresta · 410 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳USD 1,800/m²מתוקנן 1,671 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 מ׳
- EMAXIMIO SABA VICTORIAבית ספר · Nivel primario común · 440 מ׳
- ECARLOS GUIDO Y SPANOבית ספר · Nivel primario común · 480 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 290 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 310 מ׳
- CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.