1 / 8 · עוד 9 במודעהPH, 2 חד׳, Villa Luro
Rafaela 4456
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- מקורה
- 47 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento ph de 2 1/2 ambientes en Venta – Villa Lurosin expensasluminosorequiere actualizar baño y cocina¡Excelentes Metros y Gran Potencial! Superficie Total 53 m²/Superficie Cubierta: 47 m² Departamento tipo ph de 2 1/2 ambientes comodosExcelente zona residencial de Villa Luro. Gran solidez constructiva. Luminoso Primer piso por escaleraConserva sus pisos y aberturas originales en muy buen estado Distribución y Metrajes Aproximados por Ambiente Hall de ingreso: 1, 73 x 2, 54 m. Living: 4, 18 x 3, 12 m. Balcón o Galeria semidescubierta: 3, 45 x 1, 79 m (6, 17 m² totales). Cocina: 4, 36 x 2, 41 m. Pasillo distribuidor: 2 x 1, 14 m. Habitación con placard: 4 x 3, 15 m, un dormitorio amplio con excelente espacio. Baño completo: 2, 22 x 1, 58 m. Actualizar: La propiedad cuenta con una antigüedad aproximada de 50 añosRequiere actualizar el baño, la cocina, las cañerías ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 7% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.4 % גיל הבניין · -1.5 % שטחים ירוקים · -1 % שטח · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 2 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,344/m²מתוקנן 1,295 · דמיון 86
PH, 2 חד׳, FlorestaFloresta · 160 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,308/m²מתוקנן 1,263 · דמיון 86
PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 410 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,520/m²מתוקנן 1,466 · דמיון 72
PH, 2 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 מ׳ · 78 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,218/m²מתוקנן 1,210 · דמיון 59
PH, 5 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 מ׳ · 77 מ״ר · 5 חד׳ · 1980USD 1,558/m²מתוקנן 1,598 · דמיון 40
PH, 1 חד׳, FlorestaFloresta · 370 מ׳ · 30 מ״ר · 1 חד׳USD 1,800/m²מתוקנן 1,610 · דמיון 39
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ECARLOS GUIDO Y SPANOבית ספר · Nivel primario común · 500 מ׳
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 מ׳
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 440 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 460 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.