PH, 4 חד׳, Versalles — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
PH · למכירה · Versalles

PH, 4 חד׳, Versalles

Fragueiro 600

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
119 מ״ר
מקורה
96 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
27 שנים (1999)
כיוון
דרום־מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

* apto credito* Viví la comodidad de una casa con las ventajas de un ph y sin pagar expensas. En una de las zonas residenciales más lindas de Versalles se encuentra esta propiedad, pensada para quienes valoran los espacios funcionales, la luminosidad y la tranquilidad del barrio. Ubicación: Fragueiro esquina Marcelo Gamboa. Con 119 m² totales, este ph se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse. Planta baja. - Amplio living-comedor, ideal para compartir en familia. - Toilette de recepción. - Cocina independiente con abundante espacio de guardado y sector para comedor diario. - Cochera cubierta con salida a un patio descubierto que incorpora parrilla, un espacio práctico para disfrutar de un asado y sumar un sector de servicio al aire libre. Planta alta. - Tres cómodos dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. - Baño completo para los dormitorios secundarios. Un detalle que distingue a esta propiedad es la claraboya ubicada sobre la escalera, que permite el ingreso de abundante luz natural, aportando amplitud y calidez a toda la circulación. Características destacadas. 119 m² totales. 9, 5 m² descubiertos. Cochera propia. Parrilla. Sin expensas. Orientación sudoeste. Antigüedad aproximada: 26 años. Muy buen estado. Si buscás un hogar amplio, cómodo y listo para disfrutar, en un entorno residencial con excelente calidad de vida, esta propiedad merece una visita. Contactame para recibir más información o coordinar una visita. Será un placer asesorarte y acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jacqueline Cabeza. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPEPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,593/m²טווח USD 1,480–1,756/m² · לשטח הזה USD 176,146–209,005
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 175,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 189,537.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, VersallesVersalles · אותה כתובת · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1999 · חניה
    USD 1,513/m²מתוקנן 1,513 · דמיון 97
  • PH, 4 חד׳, VersallesVersalles · 230 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,538/m²מתוקנן 1,593 · דמיון 88
  • PH, 4 חד׳, VersallesVersalles · 140 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 1978
    USD 687/m²מתוקנן 925 · דמיון 79
  • PH, 4 חד׳, VersallesVersalles · 330 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,685/m²מתוקנן 1,973 · דמיון 77
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 230 מ׳ · 124 מ״ר · 3 חד׳ · 2016
    USD 1,573/m²מתוקנן 1,783 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 450 מ׳ · 125 מ״ר · 3 חד׳ · 1998 · חניה
    USD 1,424/m²מתוקנן 1,480 · דמיון 66

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 21, 28, 47, 106, 109
67
ביטחון386 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
80
שטחים ירוקיםPaseo de Versalles במרחק 320 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
80
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.9 ק״מ
66
  • EMAIPUבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • PPaseo de Versallesשטח ירוק · Jardín · 320 מ׳
  • PPaseo de Versalles: sector J. Amalfitaniשטח ירוק · Cantero Central · 420 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 350 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.