PH, 4 חד׳, Versalles — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
PH · למכירה · Versalles

PH, 4 חד׳, Versalles

Aguaribay al 6700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
123 מ״ר
מקורה
68 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
48 שנים (1978)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 4 ambientes con patio y terraza a reciclar ubicado en el barrio de Versalles sobre la calle Aguaribay al 6700, a 200 mts de Avenida Juan B. Justo y con excelente conectividad hacia Avenida General Paz y Autopista Perito Moreno. sin expensas La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con espacios amplios y gran potencial de refacción. Planta baja: • Living: 3, 20 x 2, 60• Sector de estar: 2, 10 x 1, 60• Cocina: 2, 20 x 2, 65• Baño completo: 2, 10 x 2, 65• Dormitorio: 3, 70 x 3, 30• Dormitorio: 2, 10 x 3, 10• Lavadero independiente: 1, 35 x 2, 10• Pasillo: 1, 00 x 2, 65• Pasillo descubierto: 3, 25 x 3, 95• Patio: 2, 00 x 6, 80Planta alta: • Dormitorio: 2, 20 x 4, 85• Depósito: 2, 20 x 3, 00• Terraza: 3, 00 x 8, 30La propiedad cuenta con espacios descubiertos que aportan ventilación y luminosidad, además de una terraza con potencial para generar un espacio extra. Una oportunidad para reciclar y diseñar una vivienda a medida, en una ubicación con accesos rápidos y buen entorno residencial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,183/m²טווח USD 1,093–1,325/m² · לשטח הזה USD 134,380–162,970
‎-42% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 84,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 145,542.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-7.8 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, VersallesVersalles · 140 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1999 · חניה
    USD 1,471/m²מתוקנן 1,093 · דמיון 80
  • PH, 4 חד׳, VersallesVersalles · 260 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,685/m²מתוקנן 1,613 · דמיון 77
  • PH, 4 חד׳, VersallesVersalles · 210 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,538/m²מתוקנן 1,183 · דמיון 77
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 250 מ׳ · 124 מ״ר · 3 חד׳ · 2016
    USD 1,573/m²מתוקנן 1,325 · דמיון 69
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 450 מ׳ · 130 מ״ר · 3 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,076/m²מתוקנן 908 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 80 מ׳ · 174 מ״ר · 3 חד׳ · 1950
    USD 966/m²מתוקנן 1,176 · דמיון 57

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 21, 28, 34, 47, 106, 108, 109, 166, 172
80
ביטחון458 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
81
שטחים ירוקיםPaseo de Versalles: sector J. Amalfitani במרחק 390 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
76
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.9 ק״מ
65
  • EMAIPUבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
  • PPaseo de Versalles: sector J. Amalfitaniשטח ירוק · Cantero Central · 390 מ׳
  • PPaseo de Versallesשטח ירוק · Jardín · 400 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 440 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.