דירה, 3 חד׳, Versalles — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
דירה · למכירה · Versalles

דירה, 3 חד׳, Versalles

Av. Juan B Justo 9100

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
55 מ״ר
מקורה
52 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
63 שנים (1963)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 120,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariana Mateos. Confort, naturaleza y seguridad en uno de los barrios más tranquilos de la zona oeste. Departamento en venta de 3 ambientes con balcón y cochera descubierta en complejo. Barrio kennedy en liniers límite con versalles. Se accede desde Juan B Justo 9100 Seguridad permanente y entorno familiar. Departamento de 55 m² ubicado en el primer piso, acceso por escalera. Super luminoso, orientación norte. Todo sol. Rodeado de Jardines, sobre un parque de cerca de 5 hectáreas. Con estacionamiento y cocheras disponibles, plaza de juegos. El living comedor ofrece amplitud y luminosidad, con ventana que permite el ingreso de luz natural. Cuenta con estufa a gas tipo chimenea para los días más fríos. El sector se conecta directamente con un balcón con toldo rebatible, ideal para disfrutar momentos de descanso. La cocina, recientemente remodelada, presenta espacios amplios que permiten su uso como comedor diario. Dispone de ventilación natural y conexión directa con el lavadero, preparado para la instalación de lavarropas. Instalación eléctrica y cañerìa a nuevo. El baño completo con Bañera, hecho a nuevo, tiene una ventana que permite la entrada de luz natural y garantiza ventilación. Los dos dormitorios con dimensiones cómodas, el principal cuenta con un amplio placar empotrado. Ambos ventilan al exterior, y las ventanas cuentan con persianas. Los pisos de parque en perfecto estado completan la terminación interior. Listo para mudarse. Su ubicación estratégica en Liniers permite acceder rápidamente a servicios urbanos y medios de transporte. Características principales: - Superficie total: 55 m² - Ambientes: 3. - Habitaciones: 2. - Baño: 1 completo. - Antigüedad: 60 años. - Estado: Excelente. - Orientación: norte. Ideal para inversores o familias pequeñas que buscan un departamento funcional y bien ubicado en Capital Federal con espacios verdes, seguridad y entorno familiar. Solicitá el video! Excelente conexión con el Metrobús: Colectivos 34, 47, 53, 57, 99, 106, 108, 166, 172, 195.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPEEPE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,643/m²טווח USD 1,601–1,736/m² · לשטח הזה USD 88,077–95,487
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 90,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 90,359.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-5.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 99, 108, 166, 172
61
ביטחון360 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
77
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 410 מ׳
66
שטחים ירוקיםPlazoleta Yugoslavia במרחק 290 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
82
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.2 ק״מ
86
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 מ׳
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 מ׳
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAבית ספר · Nivel primario común · 640 מ׳
  • PPlazoleta Yugoslaviaשטח ירוק · Plazoleta · 290 מ׳
  • PPaseo de Versalles: sector J. Amalfitaniשטח ירוק · Cantero Central · 470 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.