Venta Departamento 3 Ambientes Liniers Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Versalles

Venta Departamento 3 Ambientes Liniers Cochera

Av. Juan B Justo 9100

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
55 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
63 años (1963)
Cocheras
1
Expensas
ARS 120.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariana Mateos. Confort, naturaleza y seguridad en uno de los barrios más tranquilos de la zona oeste. Departamento en venta de 3 ambientes con balcón y cochera descubierta en complejo. Barrio kennedy en liniers límite con versalles. Se accede desde Juan B Justo 9100 Seguridad permanente y entorno familiar. Departamento de 55 m² ubicado en el primer piso, acceso por escalera. Super luminoso, orientación norte. Todo sol. Rodeado de Jardines, sobre un parque de cerca de 5 hectáreas. Con estacionamiento y cocheras disponibles, plaza de juegos. El living comedor ofrece amplitud y luminosidad, con ventana que permite el ingreso de luz natural. Cuenta con estufa a gas tipo chimenea para los días más fríos. El sector se conecta directamente con un balcón con toldo rebatible, ideal para disfrutar momentos de descanso. La cocina, recientemente remodelada, presenta espacios amplios que permiten su uso como comedor diario. Dispone de ventilación natural y conexión directa con el lavadero, preparado para la instalación de lavarropas. Instalación eléctrica y cañerìa a nuevo. El baño completo con Bañera, hecho a nuevo, tiene una ventana que permite la entrada de luz natural y garantiza ventilación. Los dos dormitorios con dimensiones cómodas, el principal cuenta con un amplio placar empotrado. Ambos ventilan al exterior, y las ventanas cuentan con persianas. Los pisos de parque en perfecto estado completan la terminación interior. Listo para mudarse. Su ubicación estratégica en Liniers permite acceder rápidamente a servicios urbanos y medios de transporte. Características principales: - Superficie total: 55 m² - Ambientes: 3. - Habitaciones: 2. - Baño: 1 completo. - Antigüedad: 60 años. - Estado: Excelente. - Orientación: norte. Ideal para inversores o familias pequeñas que buscan un departamento funcional y bien ubicado en Capital Federal con espacios verdes, seguridad y entorno familiar. Solicitá el video! Excelente conexión con el Metrobús: Colectivos 34, 47, 53, 57, 99, 106, 108, 166, 172, 195.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPEEPE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.643/m²rango USD 1.601–1.736/m² · para esta superficie USD 88.077–95.487
En línea con los comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 90.359.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 99, 108, 166, 172
61
Seguridad360 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 410 m
66
Espacios verdesPlazoleta Yugoslavia a 290 m · 2 en 500 m
82
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,2 km
86
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAEscuela · Nivel primario común · 640 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspacio verde · Plazoleta · 290 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 470 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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