PH, 3 חד׳, Versalles — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
PH · למכירה · Versalles

PH, 3 חד׳, Versalles

Manuel Porcel de Peralta al 1000

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
115 מ״ר
מקורה
73 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 65,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph en venta, planta baja al contrafrente, en una zona residencial del barrio de Versalles. 3 ambientes, con 2 dormitorios amplios, cocina separada y gran living. Cuenta con doble entrada, un patio con lavadero independiente y un gran jardín al fondo con vista abierta. Todos los ambientes tienen luz natural¡Es apto crédito! Con bajas expensas, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Se encuentra cercano a colegios, comercios y múltiples opciones de transporte. Escribime para coordinar una visita y no te pierdas esta oportunidad única, propiedades como estas vuelan! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,221/m²טווח USD 1,093–1,289/m² · לשטח הזה USD 125,687–148,191
‎+14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 159,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 140,457.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.5 % שטחים ירוקים · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · אותה כתובת · 115 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,391/m²מתוקנן 1,391 · דמיון 97
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 280 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1979
    USD 1,355/m²מתוקנן 1,221 · דמיון 80
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 280 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1979
    USD 1,355/m²מתוקנן 1,221 · דמיון 79
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 360 מ׳ · 125 מ״ר · 3 חד׳ · 1998 · חניה
    USD 1,424/m²מתוקנן 1,093 · דמיון 74
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 410 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,458/m²מתוקנן 1,120 · דמיון 74
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 280 מ׳ · 144 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 896/m²מתוקנן 884 · דמיון 72

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 108, 109
61
ביטחון400 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 440 מ׳
69
שטחים ירוקיםJosé E. Agüero במרחק 470 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.6 ק״מ
76
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 מ׳
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • ESIMON BOLIVARבית ספר · Nivel primario común · 480 מ׳
  • PJosé E. Agüeroשטח ירוק · Plazoleta · 470 מ׳
  • PPlaza Ciudad de Banffשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 500 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.