PH, 3 חד׳, Versalles — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
PH · למכירה · Versalles

PH, 3 חד׳, Versalles

M. Porcel de Peralta al 1000, Planta Baja con Jardín

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
115 מ״ר
מקורה
75 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 65,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Descubra este encantador ph en planta baja, estratégicamente ubicado en la calle Manuel Porcel de Peralta al 1000, entre Nogoya y Marcos Sastre, en el destacado barrio de Versalles. Esta propiedad de 3 ambientes ofrece una vida cómoda y funcional, con dos patios propios, uno de ellos con jardín, lo que garantiza una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El amplio living-comedor, que se abre al patio, es ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de relajación. Un hall de distribución con placard y baulera facilita el almacenamiento, mientras que la cocina luminosa y totalmente equipada también ofrece acceso al patio. El dormitorio principal incluye placard y salida al patio, y el segundo dormitorio, igualmente espacioso, está diseñado para el confort. El baño completo complementa los espacios de esta propiedad única. Con una ubicación privilegiada, este ph se encuentra a solo dos cuadras del Paseo de Versalles, en una zona residencial tranquila pero con excelente conectividad. Las opciones de transporte público cercanas incluyen varias líneas de colectivos como 21, 28, 47, 53, 80, 106, 108, 109, 117, y 161. Además, el área ofrece acceso a actividades culturales, locales gastronómicos, paseos, y centros educativos y médicos, lo que asegura una vida plena y enriquecedora. Las expensas son bajas, aproximadamente $65. 000, y Este ph es una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la vibrante Capital Federal. Para más información, comuníquese con nuestra oficina de lunes a viernes de 11: 00 a 20: 00 horas, y los sábados de 10: 00 a 13: 00 horas. Teléfono: 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / 15 - Ver datos . Cucicba Matrícula 3314. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,221/m²טווח USD 1,093–1,289/m² · לשטח הזה USD 125,687–148,191
‎+14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 160,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 140,457.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.5 % שטחים ירוקים · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · אותה כתובת · 115 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,390/m²מתוקנן 1,390 · דמיון 97
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 280 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1979
    USD 1,355/m²מתוקנן 1,221 · דמיון 80
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 280 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1979
    USD 1,355/m²מתוקנן 1,221 · דמיון 79
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 360 מ׳ · 125 מ״ר · 3 חד׳ · 1998 · חניה
    USD 1,424/m²מתוקנן 1,093 · דמיון 74
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 410 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,458/m²מתוקנן 1,120 · דמיון 74
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 280 מ׳ · 144 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 896/m²מתוקנן 884 · דמיון 72

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 108, 109
61
ביטחון400 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 440 מ׳
69
שטחים ירוקיםJosé E. Agüero במרחק 470 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.6 ק״מ
76
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 מ׳
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • ESIMON BOLIVARבית ספר · Nivel primario común · 480 מ׳
  • PJosé E. Agüeroשטח ירוק · Plazoleta · 470 מ׳
  • PPlaza Ciudad de Banffשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 500 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.