דירה, 3 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Villa Crespo

דירה, 3 חד׳, Villa Crespo

Rojas al 1400

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
85 מ״ר
מקורה
85 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en Villa Crespo. La propiedad cuenta con dos dormitorios al frente, ambos con salida directa a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de un amplio living-comedor, cocina independiente con comedor diario, baño completo y lavadero independiente con baño de servicio. Los principales ambientes dan al frente, brindando muy buena luminosidad. Se encuentra a pocas cuadras del Parque Centenario, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Sup. Cubierta: 76, 75m² / Sup. Semi Cubierta: 1, 10m² / Balcón: 7, 26m² / Sup. Total: 85, 11m²Medidas de la propiedad: Living 4, 40 x 2, 50 / Comedor 4. 00 x 2, 50 / Estar 4, 00 x 2, 85 / Cocina 2, 90 x 1, 90 / Comedor diario 2, 30 x 1, 95 / Dormitorio I 3, 60 x 2, 70 / Dormitorio ii 3, 60 x 2, 90 / Baño 1, 50 x 2, 90 / Lavadero 1, 50 x 0, 90 / Baño de Servicio 1, 00 x 0, 75 / Balcón 5, 90 x 1, 10larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,026/m²טווח USD 1,818–2,168/m² · לשטח הזה USD 154,524–184,311
‎-27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 125,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 172,192.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EANDRES FERREYRAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 ק״מ
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 960 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 990 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.