כניסהפרסמו בחינם
דירה, 4 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 581 / 58
דירה · למכירה · Villa Crespo

דירה, 4 חד׳, Villa Crespo

Avenida Corrientes 5400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
125 מ״ר
מקורה
110 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
5 שנים (2021)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 800,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON SUITE EN VILLA CRESPO - FULL AMENITIES PREMIUM
Viví como en un 5 estrellas, todos los días en el corazón de Villa Crespo
Hay departamentos... y después están los que te cambian la forma de vivir.
Este exclusivo 4 ambientes combina diseño, confort y amenities de primer nivel, pensado para quienes buscan dar un salto de calidad real.
Espacios que se sienten desde que entrás:
Amplio living comedor de 8 x 3, ideal para recibir o relajarte
Balcón corrido que integra interior y exterior con luz natural todo el día
Cocina independiente con isla, moderna y funcional
Toilette de recepción
Privacidad y confort en cada ambiente
Suite principal con vestidor (4 x 3,50)
2 dormitorios adicionales súper cómodos
Segundo baño completo con jacuzzi
Dependencia + lavadero + baño de servicio
Detalles que marcan la diferencia
Losa radiante individual en todos los ambientes
Aire acondicionado frío/calor en cada espacio
Cortinas motorizadas
Cerradura electrónica
DVH (aislamiento térmico y acústico)
Cocina con muebles en laca y silestone
Porcelanato símil madera
Balcón con cerramiento Blindex
Todo pensado para vivir mejor, sin concesiones.
Amenities que elevan tu estilo de vida:
2 piscinas (PB + rooftop)
SUM en último piso
Gimnasio totalmente equipado
Cancha de paddle
Parrillas y terraza con livings
Sala de juegos (ping pong, metegol)
Espacio verde con juegos para chicos
s como vivir en un club... pero en tu casa.
Seguridad y funcionalidad:
Sistema de cámaras
Apto profesional
Cochera disponible en el edificio (alquiler o compra, a confirmar)
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS400k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,624/m²טווח USD 2,392–2,714/m² · לשטח הזה USD 298,997–339,199
‎+22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 400,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 327,973.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+7.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.7 % שטח · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 170 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110
100
ביטחון1,166 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Gral. Benito Nazar במרחק 890 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
19
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 170 מ׳
  • SDorregoסובטה · Línea B · 910 מ׳
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.Lבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 890 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 190 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Vעיצוב פנים · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4.8 ★ · 146 ביקורותLV - Concepto interiorעיצוב פנים · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 ביקורותLM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.