1 / 8 · עוד 16 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Crespo
Avenida Juan B Justo al 3300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 63 מ״ר
- מקורה
- 58 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta 2 ambientes a estrenar en esquina con amenities en Villa CrespoEn una ubicación estratégica sobre Juan B. Justo y Honorio Pueyrredón, en pleno Villa Crespo, se presenta este departamento de 2 ambientes a estrenar en esquina, una propuesta que combina diseño contemporáneo, excelente luminosidad y alto potencial de inversión. La unidad se distingue por su disposición en esquina, lo que permite una mayor apertura visual y una entrada de luz natural constante durante todo el día, generando espacios amplios y confortables. El departamento ofrece un living comedor moderno y funcional, con una estética minimalista que aporta elegancia y versatilidad. Los pisos símil madera y los cielorrasos en yeso enlucido refuerzan la calidad constructiva y el cuidado en los detalles. La cocina se integra de manera armónica al ambiente, optimizando el uso del espacio y facilitando la vida cotidiana. El área privada cuenta con un dormitorio en suite, brindando privacidad y comodidad, acompañado por un toilette de recepción, ideal para visitas. Uno de sus principales diferenciales son las aberturas de aluminio de piso a techo, que potencian la luminosidad y ventilación, generando una experiencia de vida más conectada con el exterior. El departamento se entrega con aire acondicionado instalado. El edificio suma amenities de gran valor, como sum y laundry, pensados para acompañar un estilo de vida urbano, práctico y dinámico. Su ubicación privilegiada en Villa Crespo, con cercanía a medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y espacios verdes, asegura conectividad y una alta demanda tanto para vivienda como para alquiler. Por su condición a estrenar, diseño y entorno, esta propiedad representa una excelente oportunidad de compra, ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datos Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +0.9 % ביטחון בסביבה · -0.8 % שטחים ירוקים · -0.6 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · אותה כתובת · 61 מ״ר · 2 חד׳USD 2,475/m²מתוקנן 2,456 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 130 מ׳ · 71 מ״ר · 2 חד׳USD 2,395/m²מתוקנן 2,465 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 330 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,200/m²מתוקנן 2,187 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 180 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳USD 2,421/m²מתוקנן 2,380 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 430 מ׳ · 62 מ״ר · 2 חד׳USD 2,194/m²מתוקנן 2,243 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 200 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1969USD 1,739/m²מתוקנן 1,768 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SDorregoסובטה · Línea B · 1 ק״מ
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
- EHERMINIA BRUMANAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 מ׳
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 מ׳
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.