דירה, 5 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Villa Crespo

דירה, 5 חד׳, Villa Crespo

Loyola 70 Piso 2, Entre Lavalleja y Tte. Gral. Eustaquio Frías

משרד תיווךמפורסם 35 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
171 מ״ר
מקורה
151 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
כיוון
צפון
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Living crespo - loyola 70. Entrega: febrero/2028. 2° piso. Unidades disponibles desde usd 440. 000. Cocheras disponibles desde usd 25. 000, adicional al valor de venta. Pago financiado. Consultanos! Ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Estado de Israel y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con amplios pisos de 5 ambientes con parrilla propia en los balcones, estacionamiento en planta baja y amenities en el noveno piso (sum + terraza con piscina y solarium). En las plantas 1 a 8 se encuentran ocho departamentos de 5 ambientes, cada uno con acceso por palier privado, estar comedor apaisado al frente (orientación Norte) con salida a balcón de grandes dimensiones equipado con parrilla (la unidad del primer piso cuenta también con un hermoso patio interno), amplia área de cocina comedor mas lavadero independiente, cuatro dormitorios y dos baños completos con ventilación natural mas toilette. Las unidades contarán, entre otros detalles de calidad, con puerta de seguridad, persianas metálicas motorizadas en dormitorios, interiores de placares, aberturas con doble vidriado hermético (dvh) al frente, cocina a gas, caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante regulable por termostato. comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEE440k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,038/m²טווח USD 1,823–2,152/m² · לשטח הזה USD 311,727–368,046
‎+26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 440,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 348,531.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.3 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145
100
ביטחון1,253 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
18
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 360 מ׳
90
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 800 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
24
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 760 מ׳
100
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 260 מ׳
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 710 מ׳
  • EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 760 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 800 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 640 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 660 מ׳
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 820 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.