1 / 8 · 18 más en el avisoVilla Crespo: 5 Ambientes - Amplio Balcón C/ Parrilla Propia
Loyola 70 Piso 2, Entre Lavalleja y Tte. Gral. Eustaquio Frías
Ficha
- Superficie total
- 171 m²
- Cubierta
- 151 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Living crespo - loyola 70. Entrega: febrero/2028. 2° piso. Unidades disponibles desde usd 440. 000. Cocheras disponibles desde usd 25. 000, adicional al valor de venta. Pago financiado. Consultanos! Ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Estado de Israel y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con amplios pisos de 5 ambientes con parrilla propia en los balcones, estacionamiento en planta baja y amenities en el noveno piso (sum + terraza con piscina y solarium). En las plantas 1 a 8 se encuentran ocho departamentos de 5 ambientes, cada uno con acceso por palier privado, estar comedor apaisado al frente (orientación Norte) con salida a balcón de grandes dimensiones equipado con parrilla (la unidad del primer piso cuenta también con un hermoso patio interno), amplia área de cocina comedor mas lavadero independiente, cuatro dormitorios y dos baños completos con ventilación natural mas toilette. Las unidades contarán, entre otros detalles de calidad, con puerta de seguridad, persianas metálicas motorizadas en dormitorios, interiores de placares, aberturas con doble vidriado hermético (dvh) al frente, cocina a gas, caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante regulable por termostato. comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Piso 5 Amb, Cochera, 2 Balcónes, Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 186 m² · 6 amb · 1980 · cocheraUSD 1.828/m²ajustado 1.823 · similitud 80
V CRESPO - DUPLEX 5 AMB-COCHERA-BAULERA - E. ISRAEL AL 4700Villa Crespo · 150 m · 159 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.201/m²ajustado 2.038 · similitud 80
Duplex 5 Amb. C/depend. + Cochera Fija CubiertaAlmagro · 200 m · 163 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 2.147/m²ajustado 2.011 · similitud 79
Venta Piso Completo 4 Dorm. 2 Patios Y Balcón, A 2 Cuadras De Parque Centenario, Escucha Oferta!!Almagro · 480 m · 171 m² · 5 amb · 1972USD 1.170/m²ajustado 1.307 · similitud 77
Departamento 5 Ambientes con Balcón en Almagro - Apto CréditoAlmagro · 450 m · 171 m² · 5 amb · 1971USD 1.170/m²ajustado 1.337 · similitud 75
5 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Opcional En Almagro, Venta De Pozo, Entrega Mediados 2028Almagro · 270 m · 198 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.414 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 710 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 760 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 660 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.