בית, 6 חד׳, Villa del Parque — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Villa del Parque

בית, 6 חד׳, Villa del Parque

Llavallol 2700

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
558 מ״ר
מקורה
330 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
36 שנים (1990)
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Lorena Allegri. Excelente casa de 6 ambientes para disfrutar familia en Villa del Parque sobre lote propio de 8, 66 x 43. Sobre la calle Llavallol, con la tranquilidad del barrio y con todos las comodidades y comercios a pocos metros. Gran living comedor, 4 habitaciones todas con balcón frente y contrafrente. 4 baños en suite, 2 toiletes. Gran jardín y quincho con parrilla. Cocina comedor independiente y con gran alacena y desayunador. Y una dependencia que es vivienda tipo casa al final del jardín con habitación en suite, cocina comedor y lavadero. Se evalúa la toma de departamento como parte de forma de pago. Distribución. Se ingresa a pb: - Gran living comedor, muy amplio para compartir hermosas reuniones. - La cocina comedor es muy amplia y cómoda con un espacio de guardado de alacena grande y cómodo. Anafe y horno a gas. Isla con desayunador y espacio para gran heladera. - Quincho con parrilla y con puertas vidriadas al jardín. - 1 baño. - Cochera amplia para 2 autos, con posibilidad de 3. - gran jardin con una pequeña pileta. - Dependencia al fondo de la casa completamente independiente (cocina comedor, dormitorio, baño completo y lavadero) 1er Piso. Los 4 ambientes tienen balcón. - 3 habitaciones en suite todos con balcón (uno al frente y dos al jardín) - Escritorio o dormitorio con balcón (actualmente unido con una de las habitaciones quedando este amplísimo ambiente con balcón al frente y contrafrente y baño en suite) Oportunidad para tener una hermosa casa con muy buena distribución y estructura. Pueden ver el video en la publicación y solicitar visitas al whatsapp. Los metros registrados son los que figuran en catastro. El estado parcelario se encuentra en curso. Si desean pueden solicitar la prefactibilidad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP489k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,350/m²טווח USD 1,231–1,424/m² · לשטח הזה USD 687,131–794,855
‎-35% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 489,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 753,402.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-5.3 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.9 % גיל הבניין · ‎+2.3 % שטחים ירוקים · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 47, 84, 124, 134
68
ביטחון436 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 340 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza Aristóbulo del Valle במרחק 320 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
67
בריאותHospital General de Agudos A. Zubizarreta במרחק 1.5 ק״מ
79
  • EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 340 מ׳
  • EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • EDR ANTONIO DELLEPIANEבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • PPlaza Aristóbulo del Valleשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • PGral. Pazשטח ירוק · Plazoleta · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.