דירה, 3 חד׳, Villa Devoto — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Villa Devoto

דירה, 3 חד׳, Villa Devoto

Coronel Ramón Lista 5100

משרד תיווךירד ב־6% ב־Zonapropפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
121 מ״ר
מקורה
100 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

3 ambientes A estrenar con vista abierta - villa devoto - 121 m2 totales + cochera Y doble balcon - categoria premium. Excelente departamento al frente, con vista abierta a Plaza El Maestro Ravignani, muy luminoso, de ambientes amplios y una calidad constructiva insuperable. Ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de Devoto. Diferenciales que importan: - sin paredes compartidas con unidades linderas: para mayor privacidad y aislamiento acústico. - Cochera cubierta. - Doble espacio exterior: Balcón principal con vista abierta al parque + segundo balcón privado con parrilla a gas. - Palier privado. - Calefacción por piso radiante. - Aires acondicionados en cada ambiente. - Carpintería de pvc con dvh. - Pisos Patagonia Flooring Premium. - Cocina con mesada de cuarzo. - Ingresos por Face id, huella digital, tarjeta o código. - calidad premium a Estrenar. Distribución: Apenas se accede a la unidad a través de su palier privado, se ingresa a un living comedor amplio y luminoso, contiguo a un generoso balcón principal con vista abierta a la ciudad. Hacia el otro lado, la cocina moderna y funcional, conectada a un segundo balcón privado con parrilla. Separadamente y atravesando un hall, se llega al dormitorio principal en suite, con su gran vestidor, y baño principal. Luego, un segundo dormitorio, con sus placares espejados y amplio ventanal. Un baño secundario en el hall, completo y espacioso, con ducha, cumple también la función de toilette. Una propiedad pensada para quienes no quieren resignar metros, diseño ni ubicación. Coordiná tu visita y vení a conocerla. Aclaracion: El precio publicado corresponde al departamento. La cochera privada cubierta es opcional y puede adquirirse por separado. Consultar condiciones de incorporacion. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de los planos y/o escritura. Los muebles en han sido colocados con ia como sugerencia. Seguidamente, se exponen las fotos sin edición. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marisol Andreoli. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 6% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP389k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,887/m²טווח USD 2,815–3,224/m² · לשטח הזה USD 340,557–390,159
‎+11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 389,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 349,355.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • EESTADO DE ISRAELבית ספר · Nivel primario común · 10 מ׳
  • EHOGAR SAN RAFAELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
  • ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • PPlaza El Maestro - Ravignaniשטח ירוק · Plaza · 50 מ׳
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.