1 / 8 · עוד 15 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Lugano
Avenida General Francisco Fernández de la Cruz 6400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 63 מ״ר
- מקורה
- 56 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 75,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emiliano Dorignac. venta departamento 2 ambientes A estrenar villa lugano - apto crédito. Departamento a estrenar ubicado en el primer piso de un edificio de 10 pisos, situado sobre Avenida General Francisco Fernández de la Cruz en Villa Lugano. La propiedad cuenta con 63 m² de superficie total, distribuidos en 56 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con excelente iluminación natural y vistas al contrafrente. La distribución comprende dormitorio principal con frente de placard, cocina comedor integrada con artefacto a gas natural, baño completo equipado con griferías de primera línea, y balcón. El inmueble incluye estufa a gas para calefacción y pre instalación de aire acondicionado, permitiendo completar el sistema de climatización según las necesidades del futuro propietario. La zona presenta importante actividad comercial y de servicios, ubicándose a pocos metros de la Plaza Sudamérica y próximo a la Avenida General Paz, lo que facilita el acceso a transporte, comercios y servicios diversos. El estado general de la propiedad es muy bueno, construido en 2017 con terminaciones de calidad. Se trata de una oportunidad real que combina ubicación estratégica, calidad constructiva y precio competitivo, ideal para quienes buscan una propiedad funcional y bien ubicada en la zona.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 170 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳USD 2,034/m²מתוקנן 2,010 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 210 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳USD 2,143/m²מתוקנן 2,098 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 310 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳USD 1,518/m²מתוקנן 1,486 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 250 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 2,333/m²מתוקנן 2,014 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 310 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,518/m²מתוקנן 1,416 · דמיון 72
דירה, 2 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 340 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 2014USD 1,635/m²מתוקנן 1,580 · דמיון 71
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 מ׳
- EDR.ALFREDO LANARIבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
- PPlaza Sudaméricaשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 450 מ׳
- CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 710 מ׳
- CComisaria Vecinal 8-Aתחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.