דירה, 1 חד׳, Villa Luro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Villa Luro

דירה, 1 חד׳, Villa Luro

Lope de Vega al 1300

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
34 מ״ר
מקורה
31 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 80,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta monoambiente con balcon A estrenar villa luroexcelente oportunidad en Villa Luro: monoambiente a estrenar, súper luminoso y con vista al parque. Ideal como primera vivienda o inversión con destino residencial o profesional. Valor de oportunidad! Características de la unidad: • Monoambiente a estrenar con diseño moderno. Excelente distribucion y funcionaludad, ubicado en el piso 4°• Cocina integrada y espacio para lavarropas. • Balcón con vista abierta al parque, súper luminoso. • Lateral con excelente luz natural. • Apto profesional. Ambiente versátil, cómodo y con muy buena calidad de terminaciones. Detalles del edificio: • Edificio moderno de 9 pisos con terminaciones de categoría. Local comercial en planta baja• Primera escritura - No apto crédito. Edificio electrico, no posee gas. Ubicación estratégica: • Dirección: Av. Lope de Vega 1300. C, A, B, A,. • A 50 metros de Plaza Don Bosco y a proximo al Hospital Vélez Sarsfield. • Cerca del Metrobús de Av. Juan B. Justo y con acceso ágil a la Au. Perito Moreno. • Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y excelente conectividad a todos los puntos de le ciudad. Expensas junio 2026 $80. 000. -Estamos para ayudarte, asesorarte y acompañarte en todo el proceso, Ofrecemos servicio personalizado y profesional. Consultanos para más información y coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEHPEE60k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,351/m²טווח USD 2,034–2,384/m² · לשטח הזה USD 69,157–81,054
‎-25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 59,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 79,946.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.3 % שטח · ‎+1.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 181
54
ביטחון335 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
78
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Don Bosco במרחק 130 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 240 מ׳
100
  • EGENDARMERIA NACIONALבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • HHospital General de Agudos D. Velez Sarsfieldבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 240 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. Roccaבית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Don Boscoשטח ירוק · Plaza · 130 מ׳
  • PPlaza Alberto Vaccarezzaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.