Venta - Monoambiente con Balcón - a Estrenar - Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Luro

Venta - Monoambiente con Balcón - a Estrenar - Villa Luro

Lope de Vega al 1300

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
34 m²
Cubierta
31 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 80.000 / mes

Descripción

Venta monoambiente con balcon A estrenar villa luroexcelente oportunidad en Villa Luro: monoambiente a estrenar, súper luminoso y con vista al parque. Ideal como primera vivienda o inversión con destino residencial o profesional. Valor de oportunidad! Características de la unidad: • Monoambiente a estrenar con diseño moderno. Excelente distribucion y funcionaludad, ubicado en el piso 4°• Cocina integrada y espacio para lavarropas. • Balcón con vista abierta al parque, súper luminoso. • Lateral con excelente luz natural. • Apto profesional. Ambiente versátil, cómodo y con muy buena calidad de terminaciones. Detalles del edificio: • Edificio moderno de 9 pisos con terminaciones de categoría. Local comercial en planta baja• Primera escritura - No apto crédito. Edificio electrico, no posee gas. Ubicación estratégica: • Dirección: Av. Lope de Vega 1300. C, A, B, A,. • A 50 metros de Plaza Don Bosco y a proximo al Hospital Vélez Sarsfield. • Cerca del Metrobús de Av. Juan B. Justo y con acceso ágil a la Au. Perito Moreno. • Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y excelente conectividad a todos los puntos de le ciudad. Expensas junio 2026 $80. 000. -Estamos para ayudarte, asesorarte y acompañarte en todo el proceso, Ofrecemos servicio personalizado y profesional. Consultanos para más información y coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEHPEE60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.351/m²rango USD 2.034–2.384/m² · para esta superficie USD 69.157–81.054
-25 % vs. comparablesPide USD 59.900; los comparables ajustados implican USD 79.946.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,3 % superficie · +1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte1 línea de colectivo en 300 m: 181
54
Seguridad335 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Don Bosco a 130 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 240 m
100
  • EGENDARMERIA NACIONALEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 240 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
  • PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 130 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 340 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.