1 / 8 · 22 más en el avisoVenta - Monoambiente con Balcón - a Estrenar - Villa Luro
Lope de Vega al 1300
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Venta monoambiente con balcon A estrenar villa luroexcelente oportunidad en Villa Luro: monoambiente a estrenar, súper luminoso y con vista al parque. Ideal como primera vivienda o inversión con destino residencial o profesional. Valor de oportunidad! Características de la unidad: • Monoambiente a estrenar con diseño moderno. Excelente distribucion y funcionaludad, ubicado en el piso 4°• Cocina integrada y espacio para lavarropas. • Balcón con vista abierta al parque, súper luminoso. • Lateral con excelente luz natural. • Apto profesional. Ambiente versátil, cómodo y con muy buena calidad de terminaciones. Detalles del edificio: • Edificio moderno de 9 pisos con terminaciones de categoría. Local comercial en planta baja• Primera escritura - No apto crédito. Edificio electrico, no posee gas. Ubicación estratégica: • Dirección: Av. Lope de Vega 1300. C, A, B, A,. • A 50 metros de Plaza Don Bosco y a proximo al Hospital Vélez Sarsfield. • Cerca del Metrobús de Av. Juan B. Justo y con acceso ágil a la Au. Perito Moreno. • Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y excelente conectividad a todos los puntos de le ciudad. Expensas junio 2026 $80. 000. -Estamos para ayudarte, asesorarte y acompañarte en todo el proceso, Ofrecemos servicio personalizado y profesional. Consultanos para más información y coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,3 % superficie · +1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 1 Ambiente Capital FederalVélez Sársfield · 250 m · 34 m² · 1 amb · 2024USD 2.353/m²ajustado 2.384 · similitud 86
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 36 m - Velez SarsfieldVélez Sársfield · 250 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.297/m²ajustado 2.351 · similitud 82
Venta Departamento Monoambiente Monte CastroMonte Castro · 230 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.080/m²ajustado 2.034 · similitud 79
Venta | Monoambiente Amplio | Balcón | Miranda 5200 | Monte Castro | CabaMonte Castro · 230 m · 43 m² · 1 amb · 2020USD 1.788/m²ajustado 1.865 · similitud 74
Venta de Departamento Monoambiente a Estrenar en Versalles, Capital Federal.Versalles · 120 m · 45 m² · 1 ambUSD 1.778/m²ajustado 1.873 · similitud 73
2 Ambientes Ctfte con BalconVersalles · 250 m · 38 m² · 2 amb · 2024USD 2.842/m²ajustado 2.903 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGENDARMERIA NACIONALEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.