דירה, 2 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 2 במודעה
דירה · למכירה · Villa Real

דירה, 2 חד׳, Villa Real

Simbron al 5900

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
53 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
גיל הבניין
18 שנים (2008)
כיוון
צפון
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Simbrón 5955 | villa realentre Bruselas y Manuel Porcel de Peralta2 ambientes en pb con jardín propio, cochera Y piletauna propiedad con espíritu de casa y la practicidad de un departamento. Ubicado en planta baja, dentro de un complejo tranquilo de solo 12 unidades, este departamento se destaca por algo difícil de encontrar: jardín privado, cochera propia, pileta y parrilla, todo en un entorno de bajas expensas. El living-comedor tiene salida directa al jardín, convirtiendo el exterior en una verdadera extensión de la casa. Su orientación Norte aporta muy buena luz y sol durante gran parte del día. Características- 53, 40 m² totales- 2 ambientes- Living-comedor con salida al jardín- Cocina integrada- Dormitorio con vestidor- Baño completo- Jardín privado- Cochera propia- Orientación Norte- Aire acondicionado- Complejo con pileta- Parrilla- Solo 12 unidades funcionales- Sin ascensor- Sin encargado- Bajas expensas- Apto créditoMuy buena conectividad y rápidos accesos hacia General Paz, Acceso Oeste y principales avenidas, combinando tranquilidad residencial con cercanía a distintos puntos de la Ciudad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Una excelente opción para quien busca un departamento, pero no quiere resignar jardín, aire libre, cochera y amenities.? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. —La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula cucicba Nº 9859.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,120/m²טווח USD 2,016–2,327/m² · לשטח הזה USD 106,858–123,355
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 110,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 112,361.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+10.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 21, 108
58
ביטחון335 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
78
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
74
שטחים ירוקיםPlaza Villa Real במרחק 140 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.9 ק״מ
65
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 80 מ׳
  • ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 80 מ׳
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 950 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.