1 / 8 · 2 más en el avisoVenta | Departamento | Villa Real | 2 Amb en Pb | Jardin Propio | Cochera | Piscina
Simbron al 5900
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Simbrón 5955 | villa realentre Bruselas y Manuel Porcel de Peralta2 ambientes en pb con jardín propio, cochera Y piletauna propiedad con espíritu de casa y la practicidad de un departamento. Ubicado en planta baja, dentro de un complejo tranquilo de solo 12 unidades, este departamento se destaca por algo difícil de encontrar: jardín privado, cochera propia, pileta y parrilla, todo en un entorno de bajas expensas. El living-comedor tiene salida directa al jardín, convirtiendo el exterior en una verdadera extensión de la casa. Su orientación Norte aporta muy buena luz y sol durante gran parte del día. Características- 53, 40 m² totales- 2 ambientes- Living-comedor con salida al jardín- Cocina integrada- Dormitorio con vestidor- Baño completo- Jardín privado- Cochera propia- Orientación Norte- Aire acondicionado- Complejo con pileta- Parrilla- Solo 12 unidades funcionales- Sin ascensor- Sin encargado- Bajas expensas- Apto créditoMuy buena conectividad y rápidos accesos hacia General Paz, Acceso Oeste y principales avenidas, combinando tranquilidad residencial con cercanía a distintos puntos de la Ciudad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Una excelente opción para quien busca un departamento, pero no quiere resignar jardín, aire libre, cochera y amenities.? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. —La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula cucicba Nº 9859.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Simbron 5900, Venta Departamento de Dos Ambientes en Pb con Pileta y Cochera en Villa RealVersalles · 70 m · 54 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.037/m²ajustado 2.016 · similitud 91
Departamento en Venta en Villa RealVilla Real · 320 m · 47 m² · 2 ambUSD 1.957/m²ajustado 2.155 · similitud 75
Departamento en Venta en Villa RealVilla Real · 150 m · 46 m² · 2 amb · 1983USD 2.500/m²ajustado 3.156 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa RealVilla Real · 320 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.021/m²ajustado 2.120 · similitud 75
Venta - Departamento 2 Ambientes con Jardín, Parrilla, Pileta y Cochera en Villa RealVilla Real · 40 m · 39 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 2.664 · similitud 73
Departamento en Venta 3 Ambientes Villa RealVilla Real · 200 m · 54 m² · 3 amb · 1986USD 1.574/m²ajustado 1.971 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 630 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.