אחר ב-Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
אחר · למכירה · Villa Real

אחר ב-Villa Real

Victor Hugo al 2668

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
788 מ״ר
מקורה
788 מ״ר
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente galpon de 788 m2 en Villa Real! Ubicado a 600 metros de Av. Gral Paz y Beiro. El galpon sesta construido sobre un lote de 17. 32 x 25, constituido en 2 plantas de hormigon. Con gas naturan y energia electrica trifasica. Tiene doble acceso de camiones con persianas de enrollar. La planta baja se encuentran la planta operativa e ingreso de vehiculos, cocina, baño y un pequeño patio al contra frente. Posee instalacion para extinguir incendios con tanque cisterna para deposito de agua. En la planta alta se encuentran la oficina, sala de reuniones, baño de damas, baño de caballeros y vestuarios. La planta alta tiene techo de losa hasta la mitad del lote y la otra mitad parabolico de 6 m de altura aproximadamente. En una de las entrdas de vehiculo se encuentra un espacio para subir la carga a la planta alta. Jose PintimalliMat. 820cucicba

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEEP699k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 2.5 ק״מUSD 887/m²טווח USD 839–887/m² · לשטח הזה USD 661,134–699,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 699,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 699,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+3.3 % שטחים ירוקים · ‎+1.8 % שטח · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-Villa RealVilla Real · אותה כתובת · 788 מ״ר · 1986
    USD 887/m²מתוקנן 887 · דמיון 94
  • אחר ב-Villa RealVilla Real · 510 מ׳ · 590 מ״ר
    USD 754/m²מתוקנן 839 · דמיון 54
  • אחר ב-Monte CastroMonte Castro · 2.4 ק״מ · 870 מ״ר · 1990
    USD 1,379/m²מתוקנן 1,473 · דמיון 42
  • אחר ב-LiniersLiniers · 2.2 ק״מ · 830 מ״ר · 1986
    USD 783/m²מתוקנן 430 · דמיון 40
  • אחר, 10 חד׳, VersallesVersalles · 2.1 ק״מ · 977 מ״ר · 10 חד׳ · 1976
    USD 788/m²מתוקנן 871 · דמיון 37
  • אחר, 10 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 2.1 ק״מ · 977 מ״ר · 10 חד׳ · 1976
    USD 788/m²מתוקנן 871 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 80, 85, 108, 146, 181
66
ביטחון385 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Las Toscaneras de Villa Real במרחק 210 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 2 ק״מ
64
  • EJII N° 05 DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EINSTITUTO FORMAR FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.