1 / 8 · עוד 29 במודעהאחר ב-Liniers
Bynon al 6900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 830 מ״ר
- מקורה
- 620 מ״ר
- חדרי שינה
- 35
- חדרי רחצה
- 32
- שירותי אורחים
- 2
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
¡Excelente oportunidad de inversión! Hotel en venta en ubicación estratégica – Bynon 6900Se ofrece a la venta un hotel con habilitación vigente, ideal para continuar con el negocio de manera inmediata. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con acceso por escalera al primer piso, y cuenta con un total de 32 habitaciones con baño privado y a/a frio calor, distribuidas en una esquina que garantiza excelente luminosidad natural en todos los ambientes. Cámaras de seguridad internas y externas. La distribución eficiente y la orientación de la propiedad la hacen funcional y acogedora para huéspedes de corta o larga estadía. Además, presenta una terraza con potencial para desarrollar un área de relax o solárium, agregando valor y confort a la experiencia de alojamiento. Ubicado en Bynon 6900, en una zona de gran conectividad y fácil acceso a la autopista, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para el turismo como para viajeros de negocios. Se encuentra a tan solo 100 metros de la Basílica de San Cayetano y muy cerca de la terminal de Liniers, lo que genera un constante flujo diario de personas. Además, está a minutos de las principales arterias viales, centros comerciales y diversos medios de transporte. Características destacadas: 32 habitaciones con baño privadoExcelente luminosidad en todos los ambientesPosibilidad de expansión (terraza utilizable de 200m2) Habilitación comercial vigenteZona de gran tránsito y conectividadUna propiedad lista para operar y con gran proyección. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 600,000 | — |
| 17 באוקטובר 2026 | USD 650,000 | +8 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +285.8 % חדרי רחצה · -8.2 % ביטחון בסביבה · +4.6 % גיל הבניין · -2.5 % שטחים ירוקים · -0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
אחר, 3 חד׳, LiniersLiniers · 510 מ׳ · 563 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 3,020/m²מתוקנן 5,502 · דמיון 41
אחר ב-Villa RealVilla Real · 2.2 ק״מ · 788 מ״ר · 1986USD 887/m²מתוקנן 1,616 · דמיון 41
אחר, 6 חד׳, LiniersLiniers · 2.1 ק״מ · 1,000 מ״ר · 6 חד׳ · 2006USD 1,000/m²מתוקנן 1,822 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SAN CAYETANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- EPROVINCIA DE SANTA CRUZבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°22 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
- PPaseo de Versalles: sector J. Amalfitaniשטח ירוק · Cantero Central · 700 מ׳
- PPlazoleta Yugoslaviaשטח ירוק · Plazoleta · 760 מ׳
- CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 890 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.