דירה, 3 חד׳, Villa Soldati — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Villa Soldati

דירה, 3 חד׳, Villa Soldati

Boulevard Olimpico Jose Benjamin Zubiaur 4500

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
70 מ״ר
מקורה
62 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
8 שנים (2018)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 110,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Franco Baeza. Departamento 3 Ambientes en Venta – Barrio Olímpico. Moderno, luminoso y listo para mudarte. Ubicado en el corazón del Barrio Olímpico, una zona en pleno crecimiento con excelente conectividad y gran proyección de valor. La unidad cuenta con: • Amplio living-comedor con salida a balcón corrido que conecta todos los ambientes, brindando luz natural durante todo el día. • Cocina completa, con muebles modernos, mesada y espacio para lavarropas. Funcional y contemporánea. • Pisos de cerámica en todos los ambientes. • Dos dormitorios cómodos, bien distribuidos y muy luminosos. • Baño completo de generosas dimensiones, con muy buenas terminaciones. El edificio ofrece: • sum con dos parrillas. • Gran pulmón verde de uso común para toda la manzana. • Espacios comunes amplios, luminosos y muy bien mantenidos. Ubicado en un entorno rodeado de áreas verdes, centros deportivos y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Servicios y puntos de interés cercanos. Salud. • Hospital General de Agudos C. Grierson – a pocas cuadras, hospital público de referencia en la zona. • Hospital General de Agudos P. Piñero – importante centro de atención general. • Cesac Nº 6 – centro de salud y acción comunitaria cercano. • Sanatorio Santa Bárbara (ssb) – atención médica privada en las inmediaciones. Educación. • Escuela N°12 D. E. 21 – dentro del Barrio Olímpico. • Jii17 D. E 21 – jardín de infantes en la zona. • Instituto Técnico Nuestra Señora De Fátima – nivel secundario y técnico. • Colegio Cristo Obrero – institución educativa privada cercana. • Esc. Primaria Común N° 19 José Martí – escuela primaria en el área. Comercios y servicios. • Jumbo – hipermercado a minutos del complejo. • Supermercados dia – múltiples sucursales en la zona. • Fan de Pan Barrio Olimpico – panadería y cafetería muy bien valorada. • libreria wow – librería y artículos escolares. • El Vinilo Drugstore – kiosco y servicios de cercanía.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEHE115k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,533/m²טווח USD 1,367–1,715/m² · לשטח הזה USD 95,679–120,034
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 115,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 107,326.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.9 % שטח · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהתחנת אוטובוס במרחק 500 מ׳
24
ביטחון137 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
91
בתי ספר3 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 470 מ׳
47
שטחים ירוקיםPredio Villa Olímpica (Camet, 23 de Junio y Demiddi) במרחק 140 מ׳ · 9 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Cecilia Grierson במרחק 540 מ׳
100
  • EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 מ׳
  • EESC. PRIMARIA N°12 DE 21בית ספר · Nivel primario común · 510 מ׳
  • EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21בית ספר · Nivel primario común · 720 מ׳
  • HHospital General de Agudos Cecilia Griersonבית חולים · Hospital General de Agudos · 540 מ׳
  • PPredio Villa Olímpica (Camet, 23 de Junio y Demiddi)שטח ירוק · Plazoleta · 140 מ׳
  • PPredio Villa Olímpica (Demiddi, Boulevard y Cametשטח ירוק · Plazoleta · 140 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico Comúnאוניברסיטה · Sede "Villa Lugano" · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 8-Bתחנת משטרה · 190 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.