Venta Departamento 3 Ambientes Barrio Olímpico — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Soldati

Venta Departamento 3 Ambientes Barrio Olímpico

Boulevard Olimpico Jose Benjamin Zubiaur 4500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
62 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
8 años (2018)
Cocheras
0
Expensas
ARS 110.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Franco Baeza. Departamento 3 Ambientes en Venta – Barrio Olímpico. Moderno, luminoso y listo para mudarte. Ubicado en el corazón del Barrio Olímpico, una zona en pleno crecimiento con excelente conectividad y gran proyección de valor. La unidad cuenta con: • Amplio living-comedor con salida a balcón corrido que conecta todos los ambientes, brindando luz natural durante todo el día. • Cocina completa, con muebles modernos, mesada y espacio para lavarropas. Funcional y contemporánea. • Pisos de cerámica en todos los ambientes. • Dos dormitorios cómodos, bien distribuidos y muy luminosos. • Baño completo de generosas dimensiones, con muy buenas terminaciones. El edificio ofrece: • sum con dos parrillas. • Gran pulmón verde de uso común para toda la manzana. • Espacios comunes amplios, luminosos y muy bien mantenidos. Ubicado en un entorno rodeado de áreas verdes, centros deportivos y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Servicios y puntos de interés cercanos. Salud. • Hospital General de Agudos C. Grierson – a pocas cuadras, hospital público de referencia en la zona. • Hospital General de Agudos P. Piñero – importante centro de atención general. • Cesac Nº 6 – centro de salud y acción comunitaria cercano. • Sanatorio Santa Bárbara (ssb) – atención médica privada en las inmediaciones. Educación. • Escuela N°12 D. E. 21 – dentro del Barrio Olímpico. • Jii17 D. E 21 – jardín de infantes en la zona. • Instituto Técnico Nuestra Señora De Fátima – nivel secundario y técnico. • Colegio Cristo Obrero – institución educativa privada cercana. • Esc. Primaria Común N° 19 José Martí – escuela primaria en el área. Comercios y servicios. • Jumbo – hipermercado a minutos del complejo. • Supermercados dia – múltiples sucursales en la zona. • Fan de Pan Barrio Olimpico – panadería y cafetería muy bien valorada. • libreria wow – librería y artículos escolares. • El Vinilo Drugstore – kiosco y servicios de cercanía.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEHE115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.533/m²rango USD 1.367–1.715/m² · para esta superficie USD 95.679–120.034
+7 % vs. comparablesPide USD 115.000; los comparables ajustados implican USD 107.326.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,9 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporteparada de colectivo a 500 m
24
Seguridad137 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
91
Escuelas3 en 800 m · la más cercana a 470 m
47
Espacios verdesPredio Villa Olímpica (Camet, 23 de Junio y Demiddi) a 140 m · 9 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 540 m
100
  • EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
  • EESC. PRIMARIA N°12 DE 21Escuela · Nivel primario común · 510 m
  • EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21Escuela · Nivel primario común · 720 m
  • HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHospital · Hospital General de Agudos · 540 m
  • PPredio Villa Olímpica (Camet, 23 de Junio y Demiddi)Espacio verde · Plazoleta · 140 m
  • PPredio Villa Olímpica (Demiddi, Boulevard y CametEspacio verde · Plazoleta · 140 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 8-BComisaría · 190 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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