1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Barrio Olímpico
Boulevard Olimpico Jose Benjamin Zubiaur 4500
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Franco Baeza. Departamento 3 Ambientes en Venta – Barrio Olímpico. Moderno, luminoso y listo para mudarte. Ubicado en el corazón del Barrio Olímpico, una zona en pleno crecimiento con excelente conectividad y gran proyección de valor. La unidad cuenta con: • Amplio living-comedor con salida a balcón corrido que conecta todos los ambientes, brindando luz natural durante todo el día. • Cocina completa, con muebles modernos, mesada y espacio para lavarropas. Funcional y contemporánea. • Pisos de cerámica en todos los ambientes. • Dos dormitorios cómodos, bien distribuidos y muy luminosos. • Baño completo de generosas dimensiones, con muy buenas terminaciones. El edificio ofrece: • sum con dos parrillas. • Gran pulmón verde de uso común para toda la manzana. • Espacios comunes amplios, luminosos y muy bien mantenidos. Ubicado en un entorno rodeado de áreas verdes, centros deportivos y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Servicios y puntos de interés cercanos. Salud. • Hospital General de Agudos C. Grierson – a pocas cuadras, hospital público de referencia en la zona. • Hospital General de Agudos P. Piñero – importante centro de atención general. • Cesac Nº 6 – centro de salud y acción comunitaria cercano. • Sanatorio Santa Bárbara (ssb) – atención médica privada en las inmediaciones. Educación. • Escuela N°12 D. E. 21 – dentro del Barrio Olímpico. • Jii17 D. E 21 – jardín de infantes en la zona. • Instituto Técnico Nuestra Señora De Fátima – nivel secundario y técnico. • Colegio Cristo Obrero – institución educativa privada cercana. • Esc. Primaria Común N° 19 José Martí – escuela primaria en el área. Comercios y servicios. • Jumbo – hipermercado a minutos del complejo. • Supermercados dia – múltiples sucursales en la zona. • Fan de Pan Barrio Olimpico – panadería y cafetería muy bien valorada. • libreria wow – librería y artículos escolares. • El Vinilo Drugstore – kiosco y servicios de cercanía.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,9 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes.Villa Soldati · 130 m · 85 m² · 3 amb · 2024USD 1.341/m²ajustado 1.367 · similitud 79
Depto 3 Amb en Venta - 23 de Junio Al 4300, Ed 29. Villa Olímpica - Loiacono PropiedadesVilla Soldati · 300 m · 80 m² · 3 amb · 2011USD 1.500/m²ajustado 1.715 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes con Balcon Barrio Olimpico Lago Sur. Bajamos Precio!Villa Soldati · 280 m · 59 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 1.271/m²ajustado 1.092 · similitud 69
Dúplex en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 82.5 m² - Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 82 m² · 2 amb · 2022USD 1.829/m²ajustado 1.976 · similitud 69
Dúplex 4 Dorm. Apto Crédito con Balcón Barrio Olímpico Parque de La CiudadVilla Soldati · 270 m · 100 m² · 4 amb · 2020USD 1.439/m²ajustado 1.533 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- EESC. PRIMARIA N°12 DE 21Escuela · Nivel primario común · 510 m
- EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21Escuela · Nivel primario común · 720 m
- HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHospital · Hospital General de Agudos · 540 m
- PPredio Villa Olímpica (Camet, 23 de Junio y Demiddi)Espacio verde · Plazoleta · 140 m
- PPredio Villa Olímpica (Demiddi, Boulevard y CametEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 8-BComisaría · 190 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.