חנות ב-Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
חנות · למכירה · Villa Urquiza

חנות ב-Villa Urquiza

Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
45 מ״ר
מקורה
45 מ״ר
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ Local y Departamento ph en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada un espacio principal con espacios de guardado empotrados, un dormitorio en planta lata y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de 45mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 2,556/m²טווח USD 2,556–3,024/m² · לשטח הזה USD 115,000–136,064
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 115,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 115,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-7 % שטח · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 750 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71, 107, 140, 169, 176
74
ביטחון444 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםCorredor Verde Av Triunvirato במרחק 360 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
78
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.7 ק״מ
71
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 750 מ׳
  • EESCUELA CRISTO REYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EFRAY LUIS BELTRANבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • PCorredor Verde Av Triunviratoשטח ירוק · Plazoleta · 360 מ׳
  • PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 700 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.