1 / 5 · 13 más en el avisoMonoambiente A Estrenar
Av. San Martin 4000
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente a estrenar apto profesional con amenities en Villa del Parque
Ubicado estratégicamente sobre el límite entre Agronomía y Villa del Parque, presentamos este moderno monoambiente a estrenar, una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para oficina o inversión.
La unidad se encuentra al frente y cuenta con una superficie total de 40 m², destacándose por su amplitud, funcional distribución y gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales con salida al balcón.
El departamento posee pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio, puertas interiores enchapadas en madera y baño completo totalmente equipado con revestimientos de primera línea. La cocina se entrega con anafe y horno eléctrico, además de instalación prevista para cable y telefonía. El edificio cuenta con agua caliente central mediante caldera a gas.
Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a espacios verdes, múltiples líneas de transporte y rápido acceso a importantes avenidas. Además, se encuentra próximo a facultades y centros educativos, convirtiéndolo en una excelente alternativa para estudiantes, profesionales e inversores.
Edificio moderno con detalles de categoría:
Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.
Terraza con piscina y solárium.
SUM con parrilla, cocina completa, aire acondicionado y baño propio.
Laundry.
Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio.
Planta baja con dos locales comerciales.
Cocheras opcionales con acceso mediante portón automático.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · -0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente A EstrenarAgronomía · misma dirección · 43 m² · 2026USD 1.988/m²ajustado 1.988 · similitud 93
Departamento En Venta Monoambiente Dividido En Agronomía , Muy Luminoso!!! AmenitiesAgronomía · 90 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.070/m²ajustado 2.050 · similitud 90
Monoambiente en venta en AgronomíaAgronomía · 30 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 1.829/m²ajustado 1.812 · similitud 90
Departamento En Venta En Agronomía, Capital Federal, Buenos AiresAgronomía · 40 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.302/m²ajustado 2.297 · similitud 89
Av. San Martin 4000 - Monoambiente En Venta A Estrenar En AgronomíaAgronomía · 90 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.068/m²ajustado 1.994 · similitud 81
Monoambiente Amplio , Divisible Con Balcón En Agronomía, Villa Del Parque !!!Agronomía · 140 m · 37 m² · 1 amb · 2019USD 1.838/m²ajustado 1.818 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAEscuela · Nivel secundario común · 500 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 460 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.