1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, Agronomía
Av. San Martin 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 37 м²
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente a estrenar apto profesional con amenities en Villa del Parque
Ubicado estratégicamente sobre el límite entre Agronomía y Villa del Parque, presentamos este moderno monoambiente a estrenar, una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para oficina o inversión.
La unidad se encuentra al frente y cuenta con una superficie total de 40 m², destacándose por su amplitud, funcional distribución y gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales con salida al balcón.
El departamento posee pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio, puertas interiores enchapadas en madera y baño completo totalmente equipado con revestimientos de primera línea. La cocina se entrega con anafe y horno eléctrico, además de instalación prevista para cable y telefonía. El edificio cuenta con agua caliente central mediante caldera a gas.
Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a espacios verdes, múltiples líneas de transporte y rápido acceso a importantes avenidas. Además, se encuentra próximo a facultades y centros educativos, convirtiéndolo en una excelente alternativa para estudiantes, profesionales e inversores.
Edificio moderno con detalles de categoría:
Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.
Terraza con piscina y solárium.
SUM con parrilla, cocina completa, aire acondicionado y baño propio.
Laundry.
Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio.
Planta baja con dos locales comerciales.
Cocheras opcionales con acceso mediante portón automático.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания · -0,8 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 43 м² · 2026USD 1 988/m²с поправкой 1 988 · сходство 93
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · 90 м · 43 м² · 1 комн. · 2026USD 2 070/m²с поправкой 2 050 · сходство 90
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · 30 м · 41 м² · 1 комн. · 2026USD 1 829/m²с поправкой 1 812 · сходство 90
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · 40 м · 43 м² · 1 комн.USD 2 302/m²с поправкой 2 297 · сходство 89
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · 90 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 068/m²с поправкой 1 994 · сходство 81
Квартира, 1 комн., AgronomíaAgronomía · 140 м · 37 м² · 1 комн. · 2019USD 1 838/m²с поправкой 1 818 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 м
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAШкола · Nivel secundario común · 500 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 460 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 780 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 400 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.