PH di 2 locali a Agronomía — foto 1 di 261 / 26
PH · In vendita · Agronomía

PH di 2 locali a Agronomía

Mariscal Francisco Solano Lopez al 2100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
32 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de PH 2 Ambientes con Terraza, Parrilla y Jacuzzi Agronomía
Excelente oportunidad en el barrio de Agronomía. Este encantador PH de 2 ambientes ofrece comodidad, espacios al aire libre y detalles únicos que lo convierten en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
Distribución:
Ingreso por patio delantero de uso común con vecinos.
Cocina integrada al comedor, amplia y funcional
Dormitorio principal en suite, muy luminoso
Baño completo
Terraza privada con parrilla y jacuzzi (que lo pusieron los propietarios pero es una muy buena opción para tenerlo en cuenta).
La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar.
-Detalles destacados:
Sin expensas
Entrada con pasillo
Espacios exteriores propios y aéreo propio
Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Agronomía!
Las medidas reales surgirán de la escritura de la propiedad
Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad.
Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 2555/m²intervallo USD 2361–3056/m² · per questa superficie USD 85.000–110.000
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 91.981.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +5,7 % superficie · -1,2 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,2 km (15 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 80, 87, 110, 111, 123
68
Sicurezza254 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 490 m
66
VerdeParque La Isla de la Paternal a 1,2 km · 0 entro 500 m
0
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,4 km
81
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 490 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 540 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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