Casa di 4 locali a Agronomía — foto 1 di 461 / 46
Casa · In vendita · Agronomía

Casa di 4 locali a Agronomía

Avenida Nazca 3800

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
224 m²
Coperta
216 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa de 4 ambientes en dos plantas con patio, quincho, parrilla y cochera. Más dos locales al frente.
Lote de 8,80 x 25,95.
Living comedor amplio con vista al patio trasero y al quincho semi cubierto con parrilla, pisos de cerámico negros al igual que en la cocina comedor diario, espacio e instalación para lavarropas, mesada de acero inoxidable, ventana a pasillo de ventilación. Baño completo en la planta baja con cerámicos en piso y pared.
Desde la cocina y el living accedemos al patio con pisos de baldosa de terracota, paredes de ladrillos vistos, en el quincho semicubierto parrilla y lavadero o espacio de guardado.
Desde la escalera de madera que se destaca en el medio del estar llegamos a los dormitorios en la planta alta, dos dan al frente y uno al contra frente. Todos con la misma característica pisos de parque, ventanas con rejas y persianas, en la planta alta baño completo similar al de la planta baja.
Desde este nivel tenemos acceso a la terraza del frente de la propiedad con muy buenas medidas. La cochera descubierta da a la calle y nos permite el ingreso a la propiedad, puerta de hierro.
Esta unidad cuenta con dos Locales de similares características y medidas dando la posibilidad de tener una rentabilidad.
Ideal para visitarla y poder proyectar!
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1462/m²intervallo USD 1126–2080/m² · per questa superficie USD 252.300–465.913
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 330.000; i comparabili corretti indicano USD 327.579.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,7 % verde · -0,8 % distanza dalla subte · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 108, 110, 123, 176
65
Sicurezza343 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Martín Rodríguez a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,5 km
77
  • ECONGRESO DE TUCUMANScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASScuola · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 460 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 830 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 410 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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