Appartamento di 3 locali a Agronomía — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Agronomía

Appartamento di 3 locali a Agronomía

Avenida Francisco Beiró 2400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
66 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ariel Duré
Hermoso departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en segundo piso al frente, con orientación Este y excelente luminosidad durante todo el día.
En la primera planta encontramos un amplio y espacioso living-comedor con balcón al frente sobre Av. Beiró, con vista abierta hacia Agronomía, lo que aporta aire y una sensación de amplitud poco habitual.
Además, cuenta con toilette de recepción y una cocina semi integrada, funcional y cómoda, que se conecta a un lavadero independiente al contrafrente, muy luminoso.
En la segunda planta se desarrollan los espacios privados:
Dos amplias habitaciones, ambas muy luminosas
La habitación principal con balcón propio al frente
Baño completo
La unidad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, lista para mudarse.
Edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad
Ascensor
Cochera propia
Baulera propia
Ubicado sobre Av. Francisco Beiró, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes.
Ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con distribución tipo casa, buena luz natural y vista abierta.
Emplazado sobre una de las avenidas principales del barrio, en un entorno residencial consolidado con excelente infraestructura comercial y de servicios.
A pocos minutos de Plaza Arenales y del reconocido polo gastronómico de Devoto. Cercanía a supermercados, bancos, farmacias, colegios y comercios de proximidad.
Conectividad y Transporte
Sobre Av. Beiró y arterias cercanas circulan múltiples líneas de colectivo, entre ellas:
80, 85, 108 y 176, con conexión directa hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires.
Rápido acceso a Avenida General Paz, facilitando la movilidad hacia zona norte y oeste.
Una ubicación que combina vida de barrio, servicios y excelente conectividad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2048/m²intervallo USD 1913–2238/m² · per questa superficie USD 153.016–179.000
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.000; i comparabili corretti indicano USD 163.835.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,6 % età · -4,7 % bagni · -2,1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,7 km (21 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 87, 110, 123
61
Sicurezza179 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
88
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 140 m
90
VerdePlaza Martín Rodríguez a 1,2 km · 0 entro 500 m
2
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,4 km
83
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 560 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 910 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 910 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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